美国是一个按规矩办事的国家，在租房这件事上，房东随意涨租金的状况很少发生，相对的，如果你触犯到了合同条款，就会被赶出家门。所以异乡好居提醒旧金山艺术大学租房的同学们，一定要提前了解当地法律。

随着来美国的中国公民大量增加，涉及中国公民人身与财产安全的事件也大量增多，仅2008年，中国驻纽约总领馆处理的领事保护案件就有600多起，其中包括留学生，这些案件中有数十起伤亡，很让人痛心。留学生刚来美国人生地不熟，对美国社会和法律了解不多，因此更有必要提醒大家注意安全。 留学生最常出现的法律纠纷，就是房屋租赁合约。在过往案例中，留学生最常在房屋租约中违规的，就是把当初缴给房东的一个月房租押金，自认为已经缴付了最后一个月的房租。其实押金与租金分属于一般租房合约中两个截然不同的项目，留学生不应该自行停缴最后一个月的房租，否则很有可能因此被房东以“未缴房租”之罪名告上法院。房租纠纷在学生族群中，算是最常发生的法律案件，留学生在签订任何房租契约时，一定要先仔细了解每一项规定，不要胡乱签名。除了租房合同，通过中介租房也有警惕黑中介。有部分房屋中介，在合同条款上下功夫。由于合同条款复杂冗长，一个不仔细就会漏掉其中的某些点，往往陷阱也藏在这些不经意的地方。美国海关明文规定，只要携带超过1万元及以上的现金、旅行支票、股票、有价证券进入美国，一定要在入关时诚实申报，否则一旦被发现，不仅全数充公，也会因此留下不良纪录。在此提醒大家一定要守法，任何犯罪纪录，都会一直跟着当事人，若以后申请绿卡或入籍，也会影响结果。   以上是本期关于旧金山艺术大学租房的全部内容希望对大家有所帮助！   文章来源：https://www.uhomes.com/us/san-francisco/academy-of-art-university-aau/apartments