在日本租房子，除了要支付房租和押金，还要给房东支付1-2个月房租金额“礼金”。所谓的“礼金”就是给房东的金钱的馈赠，房东在租客退房的时候不会将这部分钱还给租客；而“押金”是小伙伴们在退房的时候，房东会根据房子的损坏情况酌情退还。

日本的大学除了老牌名校，一般学校都没有学生宿舍；而在外面租房子，租金可不便宜，还是合租比较好。如果是要在外租房的同学，可以先去大学生活协同组合或房屋中介公司，尽量事先说明对于房间大小、房租等要求。找到中意的房子后，入住时需要签约。为防止日后纠纷，请仔细阅读契约书，等理解内容后再签约。或者在国内的一些相关的网站上浏览寻找也是一个不错的选择，这样就不用担心语言的障碍了。

想要在外面租房住，一般是留学生本人通过不动产中介公司寻找，但要注意，选择这种住宿方式需要日本人作连带担保人。签定租房合同时还要注意一系列事项，以免以后产生纠纷，如所租房子是否带家具等。一般情况下，所租房子除租房本人外，是不允许他人入住的。因此，在带外人入住时尽量事先和房主商量好。此外，日本的房屋租赁有其独特的制度，往往在第一次入住时需要支付押金、礼金、中介手续费、租金等费用。

在选择学生寮的时候大致有两种方式，一种是选择学校自己经营的寮，一般学校自己经营的寮的好处是距离学校比较近，上学方便。住在一起的都是同学，老师也会经常来巡视。但有的学校安排寮是有时间要求的，新生到来后，有可能需要老生搬出去。另一种方式是选择学校以外民间公司经营的学生寮，优点是可以选择自己想住的地方、选择价格和入住人数。缺点是由于有很多是个体经营的房子，管理不是很完善，另外也有可能有来自其他学校或者社会上的住客，所以居住环境相对复杂一些。

大阪大学租房选择租房区域时应考虑哪些？1、距校园的距离。在日本，临近大学的房子房租很高，大多数学生会选择离学校稍远的地方租房，这样可节省不少的租房费用。2、 距火车站的距离。房子离火车站近，乘车就比较方便，就会受到租房者的欢迎，当然房租也就较高。3、换乘的次数及快车是否在此停车。即使乘车距离较短，但如果需要换乘的话也是比较麻烦的。同样，乘车方便的地方房租就高，因此需要综合考虑。

不经房东同意，不能任意改建所借房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月房费。把房子整理恢复成跟搬来时一样是搬离时的基本原则。不要的东西请按规定方法丢弃。不要的东西及垃圾不处理就搬走，将给房东增添许多麻烦。还有别忘了算清电费、煤气费、水费和电话费等。

房客所交的押金中扣除。但是，“初始状态”一词的意思比较模糊。一般来说，对于正常使用造成的损坏，其修理费用及清理污渍的费用由房东支付;小额的修理费用，如更换灯泡等，由房客支付。搬出时从押金中扣除的数额，不同的房东有不同的规定。因此，签订合同前一定要向房东及房屋中介了解清楚。