“二房东”就是房子的第二个房东。通常情况下是指这个二房东从真正的房东手里租下这套房子，因为自己工作原因或是又找到了更合适的房子等，在没有想退租的情况下还打算把这套房子再转租给他人。而且，如果你和二房东签了合同，是不受租赁法律保护的。
很多学生可能一个人，也没有朋友一起住，所以会找别人多出的房子或是二房东的房子。所谓别人多出的房子就是没有二房东，自己和房东签合同。至于二房东的房子，就是你可能不知道房东，或者你和房东没有任何的接触或是联系，但是你和二房东有个契约。在这里可能要特别的提醒一下想租这类房子的朋友。虽然做二房东并不容易，除了要负责处理水电网费的事情，还需要自己承担责任和风险，比如房子有损坏或是房子租不出去，他要自己负责。
但是在这里提醒一点，因为二房东在法律上是非法的，所以房客也不受到法律的保护。房东有权在任何时候把合同上没有名字的人赶离住处。所以如果二房东要把房子租出来，希望你们能得到房东的授权和许可。但是即使这样房客还是无法受到法律保护的，这个只能靠房东和二房东的诚信的维护。
正规的租房肯定是要有合同的。这个合同希望同学们能好好的看一下，不要以为是中介就是正规的，一些小中介偶尔会加一些不合理的条款在里面。合同里面要写清楚押金，期限，水电费等等。有些房子是包水费的但大多不包，所以要问清楚。有些大中介会要求做CREDIT CHECK。如果通不过就不能租给你房子。但一定要看清款项，如果这个检查通不过是否会退回所有费用。
本人当时在准备签合同时就细细的看了一遍条款，发觉有些中介在你过不了CREDIT CHECK时是不退中介费的，在这里强烈建议这样的协议不要签。因为你不知道他要求的信用度要多少，或者另外有人看到那套房子，他就很明确的跟你说你通不过信用检查，再把房子租给其他人，这样他可以赚两倍的中介费。对于这些不合理的条约不要签，就算房子再好也别签，还有就是在签合同之前不要显露出你很想签下这套房子的态度。
另外我们在筛选房源的时候一定要擦亮双眼，如果是你从网上找的房子就可能会遇到“二房东”，现如今越来越多不靠谱的二房东会想办法抬高房价转租房子。二房东有中国人也有外国人。现在越来越多的中介网站已经有不良二房东出现，所以大家看到喜欢的房屋之后可以先在当地的中介网上找找，一定要注意看看是不是二次出租。如果小伙伴们在来之前定好了房屋，过来以后发现房型和网上描述的或者和房东当时所说不符，如房东在客厅打隔段做厅房这种情况，到时候在想换房子就很麻烦了，所以请大家务必擦亮双眼，避免上当。
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