纽约的房产投资潜力大，是各路投资者的必争之地。作为国际金融中心，纽约不论是从房价走势、贷款利率、租金走势等方面，都有着巨大优势，所以现在在纽约买房是一个很好的机遇。很多人都想在国外买房定居，相关于其他国家而言，美国是很多人首选的地方。那么，在美国纽约买房有什么优势条件吗?　　一：房价触底反弹期：2008年以来纽约房产跌落，（纽约留学租房）严重的经济危机为这里的房产市场造成了很大的损失，但是关于很多买房的人们来说，这是抄底的机遇。　　二：高额收租：根据最新的数据显示，美国纽约的租金仅仅是在旧金山的下面，居第二位，旧金山继续保持全美房租最高的城市。 三：房贷利率低点、上调前期：美国房贷利率低，在纽约租房与购房的开销相差不大，与其租，不如买。现在美国国内的贷款利率仍然处于历史低位，大概在4%左右。 四：收入与房价比优势：就房屋的价格与年收入的比例而言，国际上公认3至6是合理的住房价格范围。　　五：交通优势：多条地铁线路开通，更加便利，纽约的多条地铁线路开通，贯穿整个纽约城，出行将更加便利，乘地铁到联合国上班只须20来分钟。 所以，在美国纽约买房是一件很有福利的事情，很多人在这里买房都是由于这里的优惠政策，在今后的一段时间之内，（纽约留学租房）还会有更多的人前来这里购房寓居。