灯光璀璨，人潮涌动，街景繁华，妩媚动人，这就是日本的商业街，川流不息的车流和人流让这个土地资源稀缺的国家变得魅力无限。不管到哪里留学租房，小伙伴们都要找到一个适合自己的房子，才能让孤独的灵魂在陌生的环境中得到释放，才能在异国他乡感受到温暖。今天，小居（即异乡好居Uhouzz）就给即将要到日本中央大学（Chuo University）留学租房的小伙伴们讲讲日本租房需要了解的那些小常识，希望可以帮到你们哦~~~

小伙伴们如果想要在校外租房子住，就要先了解一下日本的房子分为哪几种类型。一般来说，日本的房子会用“1K”、“1DK”、“1LDK”这种形式来表示，数字代表的是卧室的数量，后面的英文字母代表着房子内的功能区，比如，字母“D”表示的是餐厅，字母“K”表示的是厨房，字母“L”表示的是卧室，字母“R”表示的是卧室。 另外，小伙伴们一定要知道房源信息里面写的那些专业术语表示的意思，比较常见的是：アパート（普通公寓），マンション（楼层较高的高级公寓），一戸建て（相当于独幢别墅，带小院儿，两栋楼之间距离比较窄）。 初到日本的小伙伴们一般都会非常差异，日本租房的初期费用为什么这么高？小居给你们列出几个首次租房需要支付的费用以及对应的金额，这样你们就可以理解“初期费用”究竟包括哪些项目了~~~除了房租，小伙伴们第一次租房，还需要支付这些费用：

1、押金：小伙伴们租房子的时候，需要给房东一部分押金，这个费用是用来弥补房东为退租的租客所支付的维修费用和清洁费用的，如果租客在退租的时候自觉将房子打扫干净，将屋里的设施恢复原状，房东就会把押金退还给租客，这部分费用金额相当于一个月的房租~~~ 2、礼金：所谓的礼金就是租客为了表示自己对房东的感激而支付的酬谢费或者感谢金，所以这部分费用是不会在退租的时候得到退还的，金额相当于1-2倍的租金~~~ 3、火灾保险：这种保险是为了在房子遇到火灾或者发生意外的时候，可以让租客和房东得到补偿而购买的，一般来说，保险的金额是每年20000日元~~~ 4、换钥匙费用：小伙伴们一定不要以为这个费用可交可不交，如果房间不换锁，你们的安全就很难得到保证，万一哪天家里来了“不速之客”，后悔就来不及了哦~~~

5、管理费：这个费用其实就相当于“物业管理费”和垃圾清扫费。 6、公共费：这部分费用是用于维持公共区域的设施正常工作的，公共区域的设施包括门口的路灯之类的设施。 另外，在日本，很多房东是不愿意把房子租给外国人的，所以，留学生小伙伴们如果想要在校外租房子住，就一定要找到“连带保证人”，否则是没有办法租到心仪的房子的。小伙伴们了解了首次租房需要支付的“初期费用”之后，有没有发现，如果第一次租房子就租到了自己心仪的小窝，就可以节省很多不必要的花费咯，因为每一次租房子都要多支付一次高昂的“初期费用”哦~~~另外，在日本租房子还要面临一个重要的问题，那就是要变更一下你们的“在留卡”和“健康保险”的住宅地址，小伙伴们在搬家之后要到新住址的区役所完成住址变更手续~~~

  资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/