澳洲是个移民国家，而随着墨尔本多年蝉联全世界最宜居的城市，越来越多的人把目光聚焦在这里，这也带动了海外留学、海外移民投资热潮的兴起。越来越多的人选择在澳洲买房投资，移民，留学或就业。墨尔本环境非常优雅，连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市” 。小居（即异乡好居）觉得在这样一个城市拥有一套房子生活应该是一件非常幸福的事情吧。 随着现在人们的工作压力越来越大，很多人选择放弃了大城市的快节奏生活，而山清水秀的宜居城市则成为了他们的首选目标。墨尔本是一个充满欢乐与惊喜的迷人城市，这里大约有1/3的人口是由海外移民而来，而墨尔本的别墅项目环境也是非常的优越并且价格非常划算，快和小居一起看看吧。 The Abel基本信息 开发商：Satterley Property Group 位   置：墨尔本西南 类   型：联排别墅 面   积：156 - 255平方米 价   格：44.5万澳币起 项目介绍 今天小居不为大家介绍公寓了，因为很多买家现在都喜欢别墅，但是在国内的别墅环境通常也不是那么好，人多地少的原因使大家出国买房时也会考虑买个别墅项目来住。所以今天小居就为大家介绍一个墨尔本的别墅项目。该项目坐落于城市与海湾之间，Upper Point Cook为您提供舒适安逸的家庭生活。这里设施齐全，学校商店等近在咫尺。更有精心规划的绿荫街道、公园以及游乐场。 Upper Point Cook位于墨尔本市中心西南方向24公里，这里以丰富的历史内涵以及许多令人振奋的未来提案规划，近年来声名鹊起。澳洲最大私营土地住宅开发商Satterley选中这块充满前景的土地，打造Upper Point Cook新社区，The Abel别墅就是其中一项。 关于开发商 通常大家在买房时都非常重视项目的开发商，因为一个有保证的开发商才会更让买家安心。该项目开发商Satterley是澳洲最大的私人住宅开发商，他们在维多利亚，昆士兰和西澳洲都有开发项目。目前Satterley总共已经开发了超过130个项目，超过50000套房屋，在私人开发商里属于佼佼者。Satterley也在很多国际、国内评比中获奖。尤其是在社区建设、环境和城镇建设方面享有盛誉。 物业配置 好的住宅项目的公共设施也应该完善，在项目附近您不用担心您的日常休闲生活。该项目将涵盖14公顷开放空间，包括两个超大运动场，步行栈道，体育馆，公园以及游乐场，基本上可以满足您的入场需求。 周边设施： 在项目落成后，住户们可轻松前往Upper Point Cook镇中心以及东Werribee就业区，另有全新高速中转中心diamond freeway interchange可以方便换乘Princes Highway。 交通方面同样出色，我们刚出国时因为对路况的不了解以及驾驶差异的原因大部分都是选择乘坐公共交通出行，所以一个项目周边交通便捷程度还是非常重要的。该项目周边拥有495 路线公车、Hoppers Crossing火车站可以让您轻松前往Princes Freeway高速公路等重点交通主道，同时还可快速前往墨尔本CBD，机场， Werribee和Geelong区。 教育资源 项目周边的教育资源非常丰富，不论是中学小学还是留学生很多的大学应有尽有，您不必再担心家中子女的上学问题。Alamanda K–9 College、Suzanne Cory High School、Victoria University Werribee Campus、Point Cook College、Point Cook Senior School、Stella Maris Catholic Primary School、Point Cook Play & Learn Childcare Centre、Woodville Primary School、Hoppers Crossing Secondary College这些学校都是您的选择。中国买家现在非常重视项目周边的学校资源，因为这不仅涉及自住时自己的利益，同时学区房在未来的升值空间也是比普通住房要大的。 投资前景 中国买家热衷于海外房产已经不是什么新鲜事了，澳洲是发达的资本主义国家，法律体系完善严谨这也是买家比较热衷于澳洲房产的原因之一。除了这点之外，澳洲商品房历史有180多年了，非常成熟和完善了，而且具有稳定的升值空间和租金回报，一直保持着强劲火爆市场。而且投资房产的买家最担心的就是楼盘泡沫了，这也是现在买家不喜欢在中国房产市场投资的原因。而墨尔本拥有成熟的市场，政府对房子的批建把控非常严，永远是根据人口的需求来批建，一直保持在稳定上涨的趋势，不用当心有泡沫。