踏上美国国土的那一刻，就标志着我们要开始一段新的生活新的征程。“衣”“食”“住”“行”属于人不可或缺的生存需求。对于广大的留学生来说，“住”却是其中的重中之重了。因为只有找到了舒适安全的住处才能够全身心的投入到学习及生活中。初到美国，面对陌生的环境我们需要时间去克服一些不适应，但是如果等到自己完全适应了海外的生活及思维模式才想到去租房子，估计好的房源早就被抢订一空了；又或者由于资源的匮乏或者语言的不通而上当受骗这也是常有的。所以租房可不能偷懒，为了安定的生活，多花些心思也还是值得的。今天小居（异乡好居Uhouzz）为即将去纽约阿德尔菲大学（Adelphi University）学习及生活的同学分享一些经验，希望小居的分享能够帮到大家。     阿德尔菲大学（Adelphi University）位于纽约长岛花园城市，建于1896年，是纽约长岛上最古老的高等学习机构。有三大校区，其中Garden City是主校区，为独立校园，距火车站步行仅需10分钟。距离纽约曼哈顿这个国际化大都市，世界第一经济中心只有不到一个小时的火车路程。同时Garden City校区临近长岛快速道(Long Island Expressway) 和北州公园快速道(Northern State Pkwy)这两条长岛主要的快速道，20分钟就能到达非常有名的华人聚居地法拉盛。此外，学校也会提供免费的校车服务方便大家的出行和生活。购物，生活如此方便，所以即将来这里学习的小伙伴们再也不用担心会不会去到一个“大农村”的问题了。     说到住宿，对于留学生来说，可以选择的房子类型有： Dormitory，Apartment，House和Homestay。 Dormitory 学校提供的宿舍。这类房间位置很有优势，位于校园内，上下课，去图书馆或者参加学校活动很方便。但是私人空间就比较少了，公共的厨房和浴室也会让人感觉不习惯不舒服。而且数量是很有限的，一般都需要提前申请。学校宿舍最大的缺点就是面积小，价格贵。阿德尔菲大学（Adelphi University）的宿舍费在1200美金。小居觉得住学校一个最不合理的就是：住宿期间需要被强制性的捆绑一个meal plan（定期清零，不能取现），这就限制了大家的就餐方式。   Apartment     公寓式住宅，是一片封闭的住宅区。一般由租房公司管理，直接申请、签合约，入住的房间都会由前租户和公寓物业彻底清洁、修整，基本上不会留下别人存在过的痕迹。公寓的私密性很好，配有专业的门禁系统和监控系统，所以安全是完全不用担心的。更有公寓管家为您提供一些附加值的服务。比如家里出现各种问题，漏水、灯泡坏了、水管堵了、进了虫子或者老鼠……一个电话打给物业，很快就会有人来处理。大部分正常损耗是不用额外付钱的，但是如果有明显的人为恶意破坏痕迹，那就可能需要赔偿了。 很多公寓小区的配套基础设施都很完善，住户可以免费使用的健身房、游泳池。伴随着优质的服务和用户享受而来的必然是较高的租金。一般来说，房租会受租期的影响：租约时间越长，月租金就会越便宜；公寓的租约都是6个月起租。 阿德尔菲大学（Adelphi University）附近的三大热门公寓：Avalon, 303, 103。Avalon位于Westbury(富人区，中心商业区)属于高档的公寓，周边有大型的超市和shopping mall,但价格最高，离学校距离也最远。303和103公寓租客大部分是学生，价格相对来说要便宜一些，周边都是居民区，距离学校的距离会较近。这三大公寓有一个共同点就是入住时是没有家具和电器的，洗衣机烘干机也是是需要公用的。   House     一种是由私人家庭出租他们多余的bedroom(或basement)，另一种是由私人家庭出租他们多余的整栋house。这类房子数量其实并不多，但通常较便宜，社区设施也较齐全。很多房子都是专门用于出租的，所以一般都会有必备的家具和生活用品，完全可以实现拎包入住。遇到热情靠谱的房东，可能会愿意帮你解决很多初来乍到时的问题。租期往往比公寓更灵活，适合短租，房租也有讨价还价的余地。能找几个很要好的朋友一起合租，那就更是不错的体验啦。大家一起生活一起学习，互帮互助，可以很快的调整好自己的状态尽快的投入到新环境的学习生活中去。不过租住house的话，房东就是一个需要考虑的关键点了。遇到热情靠谱的房东，可能会愿意帮你解决很多初来乍到时的问题。小居和身边的许多朋友就遇到过不良房东，例如：水电账单不透明，在租约到期时会以各种理由克扣租金等等。这就需要考验我们得到沟通交流技巧了。在签订合同的时候对许多方面进行约束和说明，另一点，一定要认真仔细地阅读合同的条款，注意有没有一些隐形的不利于我们的条款。   Homestay   就是我们通常所说的寄宿家庭。不仅仅解决了居住的问题，更多的是可以为广大留学生提供文化的环境。刚到美国，身处陌生的环境，同时因为不同的文化背景，时常会有无助的感觉。这种情况下，寄宿家庭可以成为我们的第二个家。家里的爸爸妈妈会帮助了解这边学习生活和日常生活，比如：教我们使用不同的设施、感受不同的文化和了解当地的生活习惯、参加各种节日的聚会或者家庭的聚会。在这样的生活环境下，我们通常能够更快的融入到新文化氛围中，不仅如此英语水平也会有一个质的飞跃哦。不过值得提醒的是，由于文化背景的不同，生活方式思维方式也存在很大的差异，彼此都需要一段磨合期。寄宿家庭的父母的为人处事会直接影响到我们的居住感受，所以一定一定要选择一个正规合格的寄宿家庭家庭。     说实话，租房子尤其是在一个陌生的国度，真的很不容易。最先要考虑的就是地理位置及安全问题，离学校近一些的地段相对来说会更好一些，学习生活也方便许多; 另外，周边的治安及交通状况也成为我们需要考虑的。最后，房源的真实性有效性及房东的个人信誉度也是很关键的。对于很多初入美国的留学生来说在国内找房子的不足就在于不能实地看房，一般只能看看图片和介绍或听房东的描述。就我个人的经验来说，不是特别建议在没有熟人或者有特别信任的人在帮你实地勘察过房子的情况下，冒冒失失地租下了一个长期租约的房子。     对于初到美国的留学生，一方面要试着调整自身的心理及生理状态，另一方面仍要并行不悖地关注寻找租房的信息，说实话真的会是心有余而力不足。留学之路固然辛苦，小居（异乡好居Uhouzz）愿做您留美生活的指路明灯。   http://www.uhomes.com/