最近全国各地都开始了实施限房令的政策来控制房价上涨过快，随着中国经济的高速发展以及国内房产限购等政策的实施，越来越多的中国投资企业家们考虑移民或者投资海外地产。现在很多人都在问小居（即异乡好居）到底哪里才是最适合进行海外投资的呢?小居觉得随着近日英镑的暴跌，很多投资者将目光投向了伦敦的房地产市场。 想去伦敦生活肯定要了解一下当地的风土人情了，要知道欧洲国家同我们还是有很大的习惯差异的呢~今天就和小居一起说说生活在伦敦有什么有趣的事儿吧~说来有一件非常有意思的事，如果不是因为公事急事，小居觉得英国人是绝对不轻易开车到市区。不但因为开车要交拥堵费，还有昂贵的停车费（市中心高达15镑/小时），而更重要的是，伦敦的公交实在太方便了。 伦敦公交是一个由地铁、巴士、有轨电车、轻轨、长途汽车、火车和轮渡构成的完善系统。地铁虽然外表陈旧，但却四通八达。几乎每一个去过伦敦的人，都对伦敦的公共交通系统赞不绝口。这里路标清晰，地铁和巴士可以带你到想去的任何地方。 可能有小伙要说了，地铁虽然方便但是不是每时每刻都有啊，要是晚上需要出去该怎么办呢？哈哈小居在这里要告诉大家，伦敦还真是有夜间地铁的城市！伦敦不仅是大英帝国的首都，也是英国夜生活最丰富的城市。别看英国人民平常上班上学都风度翩翩，男的绅士，女的淑女，人家到了夜晚也是该吃吃，该玩玩，约会泡吧看电影一样不缺呢！ 据调查，自2000年起，夜晚地铁、公车和出租车的乘坐率大幅度提高，尤其是周五和周六10pm之后，乘坐的人数大概有50万人！开通地铁夜线之后，地铁可以说分担了公车和私家车的使用率。官方还说了，除了给人民提供便利之外，还有一个特别重要的原因：为了经济发展！开通地铁夜线，可以给2,000左右的人提供稳定的工作，从而带来3.6亿英镑的经济收入呢！一些学经济或者金融的小伙伴们可能知道，近几年来由金融危机带来的一系列问题可不少，英国的失业率大大增加，伦敦地铁开通夜线以来，怎么说也解决了几千人的温饱问题呢。 虽然伦敦的公共交通出行很方便，但是小居觉得交通方便的同时要是住要城市的中心区域才是最最完美的，要知道趁着去上班路上走走路，看看街边的小花小草也是不错的选择呢~贴心的小居当然已经为小伙伴们准备好了，今天小居就为大家隆重介绍一个位于伦敦一区的房子，出行生活超级方便的一区！有需要的小伙伴的要赶紧看一看！ Barts Square项目基本信息

• 开发商：Helical Bar plc
• 建筑设计：heppard Robson, Piercy & Co& Maccreanor Lavington
• 产权类型：999年
• 物业费/年：£7.43每平方英尺
• 地租/年：1房£ 500，2房  £ 600，3房   £700
• 2017年夏竣工，精装交房。

项目概况 Barts Square 位于伦敦一区核心位置Smithfield。该区域的布满了历史悠久的街道和具有丰富的文化遗产建筑。未来将被打造成一个当代最具价值的工作和娱乐的新空间，小居觉得生活在这样的地方简直是生活在电影中一样。 在项目附近的 Bartholomew Close和Little Britain街道布满了大量的历史建筑，同时连接着Smithfield区域与伦敦老金融城。 历史建筑在这个区域被尽可能的利用了起来，新项目的建设方案尽可能的保留了历史建筑物的外墙，新材料被广泛应用于这些新型建筑，从而保证了这个历史街区的品质。 Barts Square将会被打造成为一个蓬勃发展的新社区，该区域范围内独特的建筑被充分的尊重和保护，这里的居民将会体验到伦敦核心区。 交通出行 既然是为大家介绍位置绝佳、交通方便的楼盘，那小居当然要拿出事实来证明小居是真的贴心！距离该项目最近的地铁站为Barbican，乘坐地铁三站即可抵达Euston Square，到达UCL大学附近；步行8分钟即可到达地铁圣保罗站，乘坐地铁2站地即可抵达Holborn站，到达LSE大学附近。 并且2018年即将通车的伊丽莎白女王线（Crossrail）的Farringdon站距离项目仅有0.1英里。未来涨幅空间巨大，租住率会非常高。 小居觉得选择伦敦投资还有一个重要因素就是伦敦拥有优秀的教育资源，每年都有很多世界各地的留学生前往伦敦留学，大量的留学生刺激着当地的租房市场，供不应求的租房市场保证的投资者的资金收益。房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋租金率稳定在5~10%，英国房产一向以房产保值和增值而著称。相对北京上海本地房产投资2%的租金回报是非常高的。小居相信这也是很多投资者选择英国进行房产投资的重要原因啦。