伦敦大学学院UCL留学租房这些陷阱你知道几个 -异乡好居

伦敦大学学院UCL留学租房这些陷阱你知道几个

作者：异乡好居时间：2021-09-26来源：异乡站

随着“留学热”的飞速推进，许多小伙伴们都相继开始出国继续学业，英国无疑是求学的热门国家。而在英国的伦敦大学学院University College London更是吸引了一批又一批莘莘学子前往留学。小居（异乡好居Uhouzz）今天要来为大家讲讲伦敦大学学院University College London。伦敦大学学院University College London，简称UCL）是一间创建于1826年的综合大学，也是伦敦大学联盟的创校学院及规模最大的校区。UCL是第一间在招生上不论种族，宗教和政治的英国大学，是英国教育平权的先行者。 UCL一直以来与牛津大学、剑桥大学、帝国学院和伦敦政经学院一起并称为G5超级精英大学和金三角名校，它同时是罗素大学集团的成员。UCL始建于1826年2月11日，最初的名字就是伦敦大学（LondonUniversity ）。鉴于当时的最著名的也是英格兰仅有两所大学：牛津大学和剑桥大学都是严格意义上的教会学校，UCL立意成为宗教性质的大学之外的选择。虽然UCL的精神之父杰里米·边沁并未实际参与到学校的建设之中来，但是他所倡导的教育人人平等与国际化成为伦敦大学学院的建校之本。 UCL从一开始就是作为一所综合大学所建立的，而不是学院或者研究机构。UCL是英国规模最大、学科最广的综合性大学。UCL下属有72个系，据英国大学研究评估RAE2008的数据显示，其中63个系的研究水平达到世界一流水平，仅次于牛津与剑桥。其中法律为全英第一，经济学为全英第二，与伦敦政治经济学院（LSE）的经济学被誉为英国当今经济学的双子星。伦敦大学学院UCL留学租房这些陷阱你知道几个-异乡好居

小伙伴们是不是已经对这所大学很是熟悉了呢？还是已经有人在这所学府中开始孜孜不倦了呢？初到伦敦大学学院University College London留学，小伙伴们是不是最关心的莫过于住宿的问题了。相信很多小伙伴们都缺乏租房的经验，更不要提海外租房了。然而租房的过程可不是一帆风顺的哦！稍有不慎很可能就会掉进租房的陷阱中！不过大家不用担心哦，有小居（异乡好居Uhouzz）在呢！小居（异乡好居Uhouzz）今天就来为大家讲讲在伦敦大学学院University College London留学租房的五大陷阱，助力小伙伴成功找到自己的家！

家庭寄宿

有些小伙伴经常会向我抱怨说，有一些留学机构会免费提供寻找家庭寄宿的服务，然后他们就欣然接受了，但是知道他们登机之前才知道自己将要生活的当地的家庭的信息，他们根本就没有时间去筛选，毫无选择，待落地之后才发现这些家庭要么就是虚无缥缈根本就不存在，要么就是非常不靠谱，居住体验极其差。

对此小居（异乡好居Uhouzz）只想说一句，天下哪来免费的午餐，要想找到真实可靠的家庭，还是要花心思花时间去靠谱的平台机构上找的。不仅保证了你的安全，还可以保证你的居住体验，甚至是可以根据你的要求为你订制一个家庭寄宿体验！这样不就靠谱多了吗！

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虚假房源 小伙伴们要注意了，现在市面上会有一些规模较小的房产中介会发布一些位置极佳且租金相对便宜的虚假房源信息，主要是因为他们知道有一些租客可能经济实力比较弱，所以就发布虚假的房源来吸引更多的租客来租房。而很多人就容易被这些虚假蒙蔽住双眼，盲目签订租赁合同从而上当受骗。这就需要小伙伴们睁开慧眼，排查虚假房源信息。其实这个并不难，大家只要接触到一些条件非常好房源，如位置极佳，配备齐全，环境还特别好的，但是价格非常低的。这个时候大家就应该小心了，这大概就是虚假房源了。所以小居（异乡好居）建议大家主要是先找到正规的中介去咨询，自己上网搜查之后也要进行实地考察，最主要的是一定要自己去看房啊！就算条件不允许也一定要让当地的亲戚朋友帮忙看一看给出意见。 合同“含糊不清” 小伙伴们在签订合同的时候要注意啦！有些坑的房东在与租客签订租赁合同时，故意将其中涉及权利责任的条款“模糊化”，例如：合同内缺失租赁期间租金一致条款，这样的会有可能过后会乱涨房租的，还有一些其他费用如房屋物业费、水电费等没有写明谁是负责缴纳的一方。还有就是对于居住期内房屋各种设施损坏后需要赔付的一方表却不明。最后还有押金的退换条件等等。小伙伴们一定要细心细心再细心，查找合同中所有的漏洞，然后把每一项条例都写清楚再签订合同。特别是要仔细阅读合同中双方的权利和义务分别都是什么。伦敦大学学院UCL留学租房这些陷阱你知道几个-异乡好居

拒退押金 刚刚小居（异乡好居Uhouzz）既然提到押金了，就给小伙伴们讲一下如果在租房过程中大家碰到有些房东在租赁合同到期后，编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退你租房押金的时候怎么办。就是两个字“拍照”！为避免以后发生纠纷，房东拒绝退你押金，一定要在租房前对房屋来个大拍照合集，一定要是每个角度，每个方面，每个物品。不要怕麻烦，只要进行记录留存才以绝后顾之忧。 虚假出租信息 “二房东”就是指向原房东承租房屋之后又将房屋给转租出去的人。小伙伴们一定要注意了！有很多黑心的二房东根本没有得到原房东的认可就私自把房子转租出去。这种情况下，新的租客与二房东签订的租赁合同是不受法律保护的！并且原房东只要一发现，就有权将新的租客赶出去的！所以小伙伴们一定要擦亮双眼，拒绝二房东！这个就需要大家提高警惕，在租房之前和看房的过程中要查看一下房东的各类证件以及房产手续，身份证、房产证等。如果大家已经确定了对方是“二房东”，那么一定要注意，查看其与原房东签订的租赁合同中，有无可以转租的条款，在确定之后再决定是否要签订租赁合同。不过小居还是大家不要找“二房东”租房的吖~ 虚假催缴房租短信 有的时候小伙伴们可能已经完成租房，却突然接到短信已房东的身份来催你缴纳房租的，并且将房租打到指定账户上。这就跟诈骗短信差不多，如果收到此类的短信，大家应第一时间与房主联系，核对约定的租金交纳程序、时间和方式，一定不要做傻白甜。伦敦大学学院UCL留学租房这些陷阱你知道几个-异乡好居

小居（异乡好居Uhouzz）向大家介绍的伦敦大学学院University College London租房的陷阱小伙伴们都记下来了吗？一定要在租房问题上时刻保持警惕避免入坑哦！小居（异乡好居Uhouzz）会一直陪在你身边~

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