哈德斯菲尔德大学紧邻哈德斯菲尔德市中心。哈德斯菲尔德城位于英格兰中部著名的西约克郡，人口达25万，地处利兹、曼彻斯特以及谢菲尔德三座大学城构成的三角区的中间位置，这座城市素以气氛友善、社区关系密切而闻名；学生在这种环境中既能享受生活，学习又能成功。哈德斯菲尔德大学的社会工作科目和媒体学习科目是全英最好的学科。哈德斯菲尔德大学在提供高质量的教学同时突出行业特色的强调。该大学是全英前五个最好的为学生提供“三明治课程的大学”，学生可以在带薪的工业或者商业行业中进行实习并从中受益，导致了毕业生的高就业率。哈德斯菲尔德大学还通过实用性和强调行业特色的方法以及结合具有高学术标准的实际工作经验增强学生在毕业劳动市场上的竞争力。哈德斯菲尔德大学共有22,000学生，开设有应用科学，计算机与工程，驾驭和职业发展，商学，人类与健康科学及音乐、人文和传媒等七个院系。哈德斯菲尔德大学是一所外向型学校，因其许多的研究项目享誉国内外，有各个领域的领先学者。该校是一所国际院校，共有来自85个国家的留学生。 小伙伴们是不是已经迫不及待飞向哈德斯菲尔德大学了？但是等等，房子租好了吗？如果没有一个舒适温馨的家作为强力的后援，那么一个人独自出国留学未免太孤单了一些。下面小居就来给大家说一说在哈德斯菲尔德租房的一些注意事项吧，希望可以帮助到即将租房的你。 关于位置： 房屋的地理位置往往是考虑住房的最主要因素。最好结合自己的作息习惯并对于将要居住的区域进行一下调研。如果是经常需要到校上课的也许希望住得中心一些离学校近一点，如果课程不频繁为了节省开支可以选择稍远一些的住宅。无论选择居住在何处，都需要了解这个社区的治安情况，千万不要为了省小钱而忽略安全。 关于网络： 对于学生来说网络是重要的设施，因此选择的时候要注意房间是否已经通了网络。如果需要自己签合同装网络则需要确定住宅里已经有有效电话信号口或者有线电视接入口（未激活的电话信号口会被要求支付接通费，最好确认房东已经支付过）。通常电话、网络和收视合同都是长期的（12个月或者18个月），需要结合租期考虑。合同期未满取消合同的会面临罚金。 关于合同： 在和房东签订合同的时候，一定主要看清楚每一条条款，因为一旦签字合同达成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长，而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方，进而导致不必要的损失。另外签订合同时，注意看有没有中止条款(break clause)，以便日后中止合同。建议最好在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。 关于退房： 有很多学弟学妹抱怨自己在国内租到的房子不如网上看到的图片好，虽然距离学校很近，但是房子在马路边上，觉得吵。而且房子看着不干净所以不想住。然而他们的lease都已经签好了，想搬又不知道该怎么弄。如果遇到这种情况应该怎么办呢？首先是不能做的，最最不能办的就是二话不说，不与房东联系就偷偷搬走。这是种严重毁约的行为，首先，你的房租和押金肯定是拿不回来了，房东还会把你告上法院，要求你赔偿损失。你以为这就完了？你个人信用记录上还会有极差的一笔记录，甚至可能会再也没有房东愿意租给你房子，个人房东有的可能不在乎，不过基本上公寓绝对百分百拒签你。除非你以后不打算在英国住了，否则绝对不要这么做。在国内可能大家都不会太注意个人信用记录，但是在哈德斯菲尔德可不是这样的，小伙伴们对自己的个人信誉一定要重视，不然以后会有数不清的麻烦再等着你。 关于钥匙： 钥匙这个问题对于公寓和house需要分开来说。如果是house，有些房东可能会允许别人代替你取钥匙，不过如果人家不允许也不是什么稀奇的事情，因为毕竟有些安全上的问题需要考量。房东不知道去那钥匙的那个是不是你真的学长学姐什么的，万一被人偷配钥匙了也不好办。如果是公寓，那么很遗憾的告诉你，还是不可以的。因为多数公寓在你拿钥匙前，因为还有一些手续是没有办完，会检查你的身份，完全办完手续后才会给你新房的钥匙，所以说想提前让学长学姐帮你拿钥匙？还是省省吧。有些学弟学妹喜欢周末到哈德斯菲尔德大学，不过友情提醒，有的公寓周末是不办迁入手续的。想不露宿街头，一定要提前问好对方啥时候可以迁入，然后找好住的地方哦。 关于租期： 大部分的房屋租赁合同期限都是一年，除非合同上明确规定了可以提前结束租期，否则即使你提前搬走，也是要付清全部租金的，除非找到人接替你继续住下去。建议大家通过ARC来检查合同条款是否正确。如果找到了接替人，进行一个合同变更(免费的)之后(把合同上你的名字改为接替人的名字)，就不用交以后的钱了。不过要给房东事先协商好，避免日后麻烦。保留好合同的复印件，这是你付房租的证据。另外，如果是通过中介找的房子，往往要付一定的手续费或管理费，这部分钱是不能返还的。 以上就是今天小居给大家带来的在哈德斯菲尔德周围租房的一些注意事项，小伙伴们在租房的时候一点要注意哦，小居希望大家在哈德斯菲尔德都找的自己舒适的家。小居会一直在这里陪伴大家的。     文章来源：http://www.uhomes.com/uk/huddersfield/apartments