小居（即异乡好居）听说很多小伙伴打算到英国留学，开启他们的约克之旅，但是留学约克，你真的准备好了吗？小居今（即异乡好居）天就来说说约克留学租房的那些事儿~~~ 对于大多数来约克的游客来说，模式化的行程就是登上环绕小镇筑造的坚固城墙，踏在饱经风霜的片岩石上向城中眺望，便可看见欧洲现存最大的中世纪教堂——约克大教堂(York Minster)，又称圣彼得大教堂，矗立在城中岿然不动；漫步在谢姆伯街(Shambles Street)午后的阳光中，踩着磨得圆滑的鹅卵石，看着坐在街边悠闲喝着下午茶的人儿，逛着风格迥异各不相同的精品店，你会觉得这条英最美街道实至名归；在时间的垒叠中沉淀至今有很大一部分历史被封存在了众多博物馆中，英国铁路发展史的大英铁路博物馆(National Railway Museum)就是其中的一个，约克巧克力工厂(York’s Chocolate Story)是巧克力好者的天堂，约克城堡博物馆(York Castle Museum)则是由前监狱改造而成的“主题乐园”，推荐给喜欢博物馆的小伙伴们，这些景点都是不错的选择~~~ 但是留学可不想旅游那样简单而美好，要想在约克校外租到满意的房子，小居（即异乡好居）给您提供了一些租房子之前需要搞清楚的问题，希望能够帮到有需要的小伙伴哦~~~

1. “How much is the rent?”租金多少钱?这句话肯定要问的，别忘了弄清楚房租缴费制度，房东很可能会让你一季度一缴或者一年一缴，如果有折扣的话也是可以接受的。还有缴费日期，是不是在你银行卡到账日期之后，毕竟父母给了生活费才能交房租呀~~~
2. “Are there any agency admin fees? ”有什么中介管理费么?如果有，是一次性付清还是定期付?

3. “How much is the deposit?” 押金多少?房东有没有加入TDP(政府担保的租赁押金计划)?如果没有的话，小伙伴们要小心啦，这样的做法可是违法的哦，还是赶快离开吧。
4. “How long is the lease? ”租期是多长?你能延长或缩短租期么?如果你想提前搬出去，要遵守什么样的规定么?
5. “How much are the bills? ”账单多少钱?你需要支付什么，除了水电费之外还有什么费用需要你支付?

6. “How much is the council tax? ”房屋税多少钱?学生(或者一个人)租房是会减免这个费用的，可以带上学校的证明信、学生证、护照去相关部门开证明，当然有些地方规定不太一样，租之前要问清楚哦~
7. “What's actually included with the flat?”公寓里都有什么?问一下家具和电器什么的。如果你不需要什么东西，租赁期间房东是否可以搬走;家具和电器损坏的话，房东是否可以换一下。
8. “Do you require rental insurance?” 需要购买租赁保险么?如果需要(有些人会买，但不强制)，多少钱?
9. “How are emergency repairs taken care of? ”紧急维修要怎么破?会有公司过来维修么?自己的东西坏了怎么破?是房东负责嘛?需要维修的时候，要知道能联系到谁。
10. “What are the average yearly rent increase and turnover rates?” 年平均增长率和周转率是多少?如果这两项都很高的话，说明这个房子有问题，小伙伴们要小心咯~~~

11.“ Have things like gas heater, smoke detectors, and fire extinguishers all been serviced recently? ”有没有燃气热水器，烟雾报警器之类的?附近有灭火设备么?房东有法律义务检修这些设备哦~~~

12. “What's the public transport and shopsituation nearby?”附近的交通和商店情况，这一点也不要遗漏，要问一下乘车、购物方不方便?物价高不高之类的，这样的问题虽然不容易得到非常准确的答案，但是多问几个邻居就知道大概的情况咯。
13. “What about clubs, cafés, restaurants, and parks?”俱乐部，咖啡馆，餐馆，公园什么的。这一点也相当重要，你也不想晚上被各种噪音吵得睡不着吧?周末的时候去公园里逛逛也挺不错呢~
14. “Who is responsible for the internet connection in your flat?“谁负责连接网络?这个问题一定要搞清楚哦，毕竟关乎咱的钱包是薄还是厚呢！
15. ”How are the noise levels throughout the day? “噪音严重不?谁知道隔壁的人会不会半夜三点起来弹吉他?刚到英国倒时差最怕的就是失眠，反正都问清楚也是好的~

16. ”What are the neighbours like?“ 邻居人怎么样?邻居会不会经常举办各种大趴体，也是小伙伴们应该有所了解的，小居（即异乡好居）就曾经因为这个原因被迫搬家……

17.” Is the house energy-efficient? “房子够不够节能?当然，房东会给你看Energy Performance Certificate(能源性能证书)，但这也不能代表什么，问一下现在的租客房间制暖情况，夏天会不会很热，还有水温水压，安装的玻璃是单向的还是双向的，如果不想被偷窥的话，一定要仔细检查下哦~   资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/uk/york/rent