今天我们说的伦敦可不是英国的首都伦敦哦，而是坐落于是位于加拿大安大略省西南部的一座城市。居伊利湖北50km处，在加拿大401国道和402国道附近。离安大略省首府多伦多不到200km。加拿大著名的韦仕敦大学（西安大略大学）就位于这座城市。海外留学生的适宜租房城市。去加拿大伦敦留学，在外面租房的话，需要具备一些加拿大租房的常识，避免上当受骗，下面，小居（异乡好居）就带您一起去看看有哪些注意事项吧！ 1、 在签订租房合同之前，最好亲自前往房屋内检查，以确保一切正常。比如炉灶，插座、冰箱，水龙头、灯具是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠和床虫。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，最好拍照取证，以便要求房东修理。 2、 合同一般都是按年算的，最少也要有8个月，也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。 3、 签约(sign a lease)，通常付一个月押一个月，签约时一般都要交两个月的房租做抵押(包括一个月的押金)，租金一般都是按月计算，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1-2个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，房屋内应有的一些设施，有无包水电网，房屋设施损坏索赔维修内容、房间面积大小、公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。 4、 在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税，如果发生房屋租凭纠纷还能出示收据作为证据。 5、 出租的房屋在冬季应该保证室温在20°，如果过冷，房东有责任改善环境条件，或者房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能其他任何借口擅自闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应该提前24至72小时发出书面通知，或是征得你的同意。 6、 房主有责任和义务保证房子及基本设施的工作正常。但如果是你破坏了房子，你需要赔偿修理费用。你也有义务保护你自己的财产以防因火灾、偷窃或者其他原因造成的财产损失。若你的房子内没有安装烟雾监测器，可以考虑买一个安装好。 7、 作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的许可，房主一般不得以任何理由进入你的房间。你有权利给你的房子换锁，但在交房时必须将锁换回。然而，房客也有义务爱护房屋、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大部分城市都有法律禁止在夜间制造过大的噪音。在大多数省市，房租都是受控制的。Rent Review 或 Rent Control offices 等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。各省的 Human Rights Commissions 在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。许多城市都有房客组织，可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议、帮助和支持。加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告以保护自身的合法权益。 8、 签租房合同时要特别留心其附加的说明部分(Exceptions and additions)，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。合同使用的是法律术语，如觉得难以理解的话，可以找专业人士帮助，不要不懂装懂这会带来不必要的麻烦。一旦签字，合同将会具有法律效力。在很多情况下，房主会做信用调查来确定是否有能力支付房租。大多数城市都有标准的房屋出租租约合同(StandardRental Agreement or Lease)，房客和房主双方都必须要签字。对房间数目、房屋内用具及其他如停车位、储藏室等都有说明。 9、 合同期满时，如不想续签，应提前至少一到两个月(书面)通知房东;如想住下去，就要续签租房合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。当你准备搬家时，你必须仔细查看一下租约合同，然后再向房东发出通知。一般而言，如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租的通知最晚应该在搬家前1个月以书面形式交给房东。 以上是“加拿大留学生租房九大注意事项”的简要介绍，小居希望能对有意申请加拿大留学的中国学生有所帮助呢。因为许多小伙伴们都是第一次去加拿大伦敦呢，所以小居在这里也要给大家讲解下这里的具体环境天气情况哦。 由于三面环湖，年降水量990毫米] 。夏季炎热潮湿，7月平均气温为20.5 °C（68.9 °F），每年平均8日经历30 °C（86 °F）以上高温。冬季偏冷，一月平均气温为-6.3°C。 欧洲裔人在18世纪接触此处前，现伦敦一带原为中立原住民族（Neutral Nation）和奥达瓦（Odawa）/欧及布维族（Ojibwa）的聚落。考古研究发现原住民族在此处栖息了至少1万年。1855年1月1日，伦敦正式升格为市。 伦敦市在加拿大被称为“森林之城”，森林覆盖率高达70%。 因此伦敦也是非常适合我们的留学生以及其他人士认识过来居住呢，所以今天小居可没有空手来哦，特意为大家准备了一套我们异乡好居线上的一套优质房源，好不好您说了算，赶紧过来看看把~ 西安大略大学附近优质别墅 274 Callaway Rd, Arva, ON N0M 1C0 房源编号：R00099278 推荐理由：由四栋联排别墅构成，每栋有五间卧室、4.5个卫生间，厨房、客厅、活动室、车库、洗衣间，一应俱全。可整租，可合租。合租的话可长租，也可短租。 基本信息 房源类型：其他 卧室数量：5 卫浴数量：5 车位数量：1 有无家具：有 地理位置及周边 距离 西安大略大学 3.73公里 距离学校：开车7分钟，骑行22分钟 公司简介: 加美乐学（CANUSEDU）创建于加拿大教育之城、第十大城市——安省伦敦。 加美乐学秉持“汇集加拿大优质教育资源，促进发展国际教育交流与合作”为宗旨，为来自世界各地的青少年留学生提供优质的留学服务。 加美乐学为赴加留学生提供本地教育资源申请，包括公立高中、范莎学院、西安大略大学。 加美乐学首创“留学之家（DreamingInn）”模式，为低龄留学生提供学习、住宿、餐饮、生活一体化留学服务。 同时，加美乐学为国内教育资源做伦教教育资源对接，协助在伦敦开办国际学校从选址、购买、注册等全程服务咨询。 我们的服务理念是让学生舒心，家长安心，合作伙伴顺心。  

资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/ca/london/university-of-western-ontario-uwo/apartments