作者：异乡好居时间：2021-09-23
尽量用日语和房东商谈租房事宜。通常不会使用日语日常会话的人，很难租到民间的房子，因此为了借民间的房子，尽量能用日语跟房东相谈。在日本每个地区都有不同的生活规定，比如每天的垃圾也不能随便丢。对于无法用日语来沟通这些生活上的注意事项的人，房东往往是不愿意出借房子的。知道关于房间的用语。在租房前就应该查好租房相关的信息。
1、联系中介公司之后，中介公司找房：首先，小伙伴们寻找一家房屋中介公司，然后把能够接受的首付费用以及想租什么样房子，地段等信息跟房屋中介公司的工作人员交代清楚，之后工作人员会按照你的要求去找房。2、看房：找到房子后，中介公司的工作人员会带你去看房。3、申请租房，汇款，签约：当看完房，如果小伙伴满意的话，房屋中介公司的工作人员会向管理公司递交申请，审核通过后，然后签租房合同。
一般，签约时，需要带上连带保人一同前去签约。所谓连带保人，是指如果出现物品损坏能担保替代租房者进行赔偿的人。当租房者拖欠房租或损坏家具不做赔偿时，房东有权利向连带保人索求支付。连带保人必须是有独立经济能力的人，即有自己的合法经济收入来源。留学生需要自己寻找自己的连带保人，建议可邀请大学的老师或日本友人作为连带保人。
寮：也就是宿舍，学生宿舍叫做：学生寮。居住特点：综合管理，便宜放心，但是生活略被限制。价格：便宜。团地：也就是咱们说的住宅小区，一般属于比较便宜的房租，多是公寓。价格：与同等普通公寓相比，比较便宜。公寓：一些比较高档的住宅大楼，防盗设施做到比较好。价格：与同等普通公寓相比，比较高，但普遍位置好，居住比较舒适。
一些房租之类的是可以砍价的，礼金押金也是可以商谈的，杀菌费之类的也是可以免除的，不过清扫费火灾保险这些都是必须的。如果房间里面设施太烂，比如空调太破可以提条件让房东更换，有的房东为了做成生意还是会通情达理得给换新的。所以租房的时候可以适当的进行砍价的。
一般公寓水、电设备都是完备的。另外，一般都是在各住户室内附有浴室和厕所。但是，房间没有电视机、电冰箱等家具类，需要自己购买。现在为了吸引住户，许多中介都打出拎包即住的广告，也就是提供必要家电。比如冰箱，洗衣机电视，微波炉。现在这类房子很多，也可以节省钱。而且免去搬家处理家电的痛苦。搬家的时候家电丢要换钱，带走搬家费又贵，蛮苦恼的。
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