洛杉矶是全世界的工商业、国际贸易、科教、文化、娱乐和体育中心之一。拥有美国西部最大的海港，也是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地之一。洛杉矶拥有许多世界知名的高等教育机构，大洛杉矶地区的著名高等学府包括加州理工学院（Caltech）、加州大学洛杉矶分校（UCLA）和南加州大学（USC）等。娱乐方面，好莱坞、加州迪士尼乐园、环球影城等等都位于洛杉矶，南加州的奢华之城比佛利山庄也坐落在洛杉矶的中心地带。  同时，洛杉矶还曾主办了1932年、1984年夏季奥运会。今天小居为大家带来的大学就是南加州大学。 南加利福尼亚大学（University of Southern California），又译南加州大学，简称南加大（USC），位于美国加利福尼亚州洛杉矶市，1880年由监理会创立，是美国西海岸最古老的私立研究型大学，世界著名高等学府。是美国大学协会（AAU）成员、环太平洋大学联盟成员。 学校的电影艺术学院、音乐学院、传播学院、商学院、公共政策学院、医药学院、建筑学院、工程学院和多媒体学院等居全美前十。在2015-2016年度U.S.News美国大学本科排名第23位，2015-2016年度usnews世界大学排名第44位，2015年世界大学学术排名第49位。常年被U.S. News评为全美本科最难被录取的大学之一。学校拥有顶尖的电影艺术学院，校友获得奥斯卡奖数量居全美第一。 在历届世界奥林匹克运动会上，南加大校友累计获得144枚金牌、93枚银牌和72枚铜牌，金牌数量和获奖总量居全美高校第一。 出门在外，租房肯定是同学和父母的心头大事，下面小居就为大家带来在南加州大学租房需要注意的7个问题。希望可以帮助到大家。 1、房东 在看房子的时候一定要确定是是不是直接从房东手里面租住的房子。很多二房东把房子整体租下来，然后把单间屋子转租给留学生。这种情况下，一旦发生纠纷，因为没有法律的监管，很容易就直接被房东或者二房东直接从租住的房子里面轰出来。而且二房东通常会利用大家都是第一次在外租房，不懂当地的情况和法略，从而提出过分的要求，比如多交押金、不退还押金等等。在这种情况下，一定尽量不要找二房东去租住房子，在签订合同前，要求房东出示房产证，辨别是否是二房东。 2、押金 在洛杉矶是租房一般是收取一个月的租金作为押金，在退房时时候，房东确认房间没有损坏，会退还押金的。但是在每年的大学开学的时候，房源会比较紧张，就会有房东多收几个月的租金作为押金，关于这点一定要和房东协商好。在入住以前，一定要拍照备份，有损坏的地方，让房东先行修复。不然等到退房的时候，可能会被房东一损坏房屋为由，不退还押金。认真检查房屋是收回押金的第一步。 3、安全问题 特别是女生哦，一定不要找位置特别偏僻的地方租房而且洛杉矶的治安本来就不怎么好。还有看房子的时候注意一下门锁，是不是可以从里外都能锁的那种，无论是自己居住还是和其他人一起合租，个人安全和隐私最重要。睡觉反锁似乎睡得都比较安心~~ 4、上网 有些人会告诉你，他们的上网都是现成的。但是一定要问清楚，要不要自己再掏钱买点什么东西和每个月的网络有没有流量限制。有时候等你搬进去了，才告诉你他们有电话线可以拨号上网，如果要宽带，自己买路由器。刚来洛杉矶的你，可能脚跟还没站稳就要大出血一次。大家都是习惯了国内物美价廉的电脑产品，这里买电脑产品真的比国内贵上很多。另外，因为要上网，所以电话线是必不可少的。不过别忘了问房东电话的每月固定费用是多少。 5、合同 找到了自己心仪的房子之后，别忘了和房东签合同哦。签合同时候要注意，查看出租人的房产证明和有效身份证明。应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。并且要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。 6、室友 聊到室友的问题，在网上就可以就可以搜到很多的吐槽，毕竟奇葩室友给大家带来的影响太大了。自己租房资金压力太大而且不安全，所以大多数同学都选择与人合租。如果有国内认识的小伙伴一起合租自然是最好的。但是如果没有，找到一个志同道合是室友是很重要的。而且在正式合租之前，最好来一次促膝长谈，关于作息时间、卫生、租金、日常的费用等。回为以后省去很多的麻烦。 7、房屋检查 各位学弟学妹们大概现在正在准备行李，即将开始新的求学生涯了吧？但是在准备搬入新家前，你们也并不是无事可做的哦？入住前最重要的房屋检查，你们准备好了么？房屋检查可以说是入住前最重要的一步了，认真核实房屋的保存状况，这时候的认真，是为了减少以后居住时的麻烦。入住前最后一步，房屋检查首先搬进新房时，管理者会拿着一张表格，逐个带你核实房屋的各个设施的状况，这个时候你就要注意了，发现有任何问题一定要及时提出来。可能的话尽量留下视频或者照片当做记录。当你签过名确认后发现房屋有什么问题损坏了，到时候再改就来不及了。入住前，千万记得认真核实下房屋的保存状况再签字哦！如果哪里有问题，一定要记录在房屋检查表上，并且你自己也要留照片记录。确认问题后及时反馈。认真细致的租房检查是将来退房时完整退回押金的最初一步。小居我可是见到过无数开始粗心大意没认真检查房屋，后来搬走时出问题的马大哈了。 以上就是今天小居为大家带来的在南澳大学附近租房需要注意的7个问题，希望可以帮助到大家，小居会一直在这里陪伴大家的，希望大家也多多关注小居哦。 （小居，异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居Uhouzz的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。） 资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/