上一篇，已经为大家科普了有关波士顿租房的小知识以及需要注意的问题。这期，我们将要和大家分享一些在波士顿租房时所发生的真实小故事。 故事的主人公是一个即将入学Brandeis的新生（其实就是当年naive的我）。 为了尽早解决住房问题，我在Chasedream上约了3个同学，并一起早早的在Craigslist上找到一个学校周边的“豪宅”，还特意拜托早就认识且住在附近的学长帮忙看房。出于对学长的无限信任，我们在没有看到任何房屋真实照片的情况下（只看到了Craigslist上面的房屋图片），就决定签合同租下这幢“豪宅”了，三个小伙伴们愉快滴交了房租和中介费。（现在想想，只想说，还是太年轻...） 于是，悲剧就这么开始了。。。 之前住在这里的学长学姐，搬走前完全就没有收拾屋子！！房子里堆满了各种垃圾和待收拾的行李！甚至有一个学长的行李还放了长达两个月之久！！经过一番痛苦而又漫长的打扫后，房屋总算是可以住人了。你以为这就完事了？给你大写的两个字——呵！呵！ 我们住了一段时间后才发现，这房子简直是坑！房屋本身挺破就不说了，设施还经常坏，坏了之后我们就需要通知房主委托的中介公司来维护。然而当给中介公司打电话时，那反馈速度真的是让我明白zootopia里Flash的工作效率真心不是夸张。。。 至于维护的效率和态度...某次“豪宅”的浴室下水道堵了，好不容易维护人员来了，他看了一会儿居然说：这个堵的有点严重啊，然而我们修不了啊，你们自己想想办法吧。 当时我和我的小伙伴们就...了，要是我们能解决还找你们嘛？ 然而也是没有什么用，只能我们自己想办法了。在我们掏出了大量堵在下水道里的头发后，下水道终于通了，愉快得都要飞起。 另外，大家还记得上一篇Apt和House文章提到了取暖费的问题嘛？这里正好也给大家一个教科书般的反面例子。 到了冬天，因为当时我们住的房屋比较旧，别的房子大约100多刀的取暖费，而我们这个破房子，居然要花上300多刀。不是总共300刀哦！是每人300刀！每人300刀！300刀！300刀！ 终于，伴随着时不时堵塞的下水道，漏水的水管，看心情罢工的家电以及巨额的暖气费，租期终于结束了，我们可以换个新房住了！BUT！最最最闹心的事发生了。。。 在房屋被房东回收后，我和我的小伙伴们收到的不是返还的押金支票，而是一张法院传单和1万美元的罚单。  原来房东回收房屋时认为房屋损坏太严重，要重新装修，装修费当然要从押金里扣，扣不够的，乖乖给我付罚金吧。房东还表示不给钱我就找你们学校去。天可怜见啊！那房子我们搬过来的时候早被之前住的学长学姐糟蹋的差不多了，就算要交罚金也不该是我们交啊！虽然当时正值期末各种due，我们还是决定要抗争到底，坚决不吃这哑巴亏啊！（1W刀，打死我也不会交啊。。。） 我们到了法庭上对法官晓之以理动之以情，据理力争，为了维护自己的合法权益做出了坚决的斗争，坚决不向资本主义恶势力低头，显示出了社会主义接班人的风采。法官听后貌似十分感动，然而还是让我们每人交了500美元罚金。因为我们并没有足够的证据证明房屋确实不是我们损坏的。好吧，权当花钱买教训，认栽。 事情到了这里就终于结束了，真是可喜可贺可喜可贺。 最后让我们来总结一下经验教训吧： 1. 看房的时候一定要看看房子的实际照片，让认识的人拍下照片或者短视频，要对房子有个大概的印象，绝对不要太轻易的签下合同。租房网站上的图片大多数是房子刚建好时拍的，你们懂的，就像方便面封面上那图一样都是仅供参考的。好房东每次换房客前会打扫下房屋，修复下坏的设施。坑爹的像我遇到的这种，房子不修不打扫的也不在少数。 2. 在搬进去前，一定要仔细检查房屋的损耗情况，最好拍好视频和照片，然后与房东或者中介写好房屋损耗情况的单子，这些都是你之后维护自己权益的证据。这是很有必要的，如果房屋有任何问题，你是有权利在入住前向房主提出维护要求的。不是你弄坏的设施，就叫房主去修。 3. 租房时一定要爱护房屋，不要破坏房屋的结构。要知道，房东总想要以各种理由扣除你的押金的，所以一定要爱护房屋设施，不要给房东以任何理由扣押金。像文中这种扣光押金还倒贴钱的情况，虽然不普遍但是常有发生。至于说全额退还押金，不能说没有，不过真的是很难很难。不换笔折旧费，房东怎么可能甘心呢？ 说了这么多，大家应该对在美国租房又有了进一步了解，在租房前做好准备工作真的很重要！！！祝各位在波士顿都能找到合适的房子！ 波士顿租房好去处，就来异乡好居看看吧！点击异乡好居波士顿站 异乡好居—留学生海外的家！