初到加拿大，住宿一定是同学们关心的头等大事！！

这一期，异乡好居多伦多公司的小伙伴们整理了关于加拿大租房的一些小贴士，希望对于即将开启异国生活的大家有所帮助，然而关于租房所遇到的任何问题也可以在评论区留言，我们将第一时间为大家解答。那么，接下来，就来看看多伦多的小伙伴准备的租房扫盲贴吧。

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留学加拿大，一般有三种住宿方式可以选择，学校宿舍、寄宿家庭以及校外租房。当然，从过来人的角度而言，校外租房是我首推的住宿方式，至于原因嘛，了解完其他两种，想必你也就心里有数了。

先说一下学校宿舍，可以说只要到学校宿舍住上一小段时间就会萌生校外租房的想法，主要是一来宿舍的价格相对较高，通常一个小单间的价格就够在外合租一间condo了，二来大部分宿舍是不可以做饭的，想要自己做一顿可口的中餐，还是比较难实现，并且很多宿舍的卫生间与浴室还要share，所以很多学生都会倾向于选择在校外租房。

还有刚去选择住homestay的，如果没找到好的寄宿家庭的话...槽点太多...咳咳...我就不一一吐槽了。

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今天，我们就来好好聊聊关于加拿大租房的那些事儿。 一、关于房屋类型的选择--公寓/别墅

1. 公寓

首先给大家推荐的就是学生公寓，可能刚来的同学只知道学校的宿舍，但其实在加拿大，很多城市目前都有专门针对学生出租的公寓 （student residence）。例如在滑铁卢就有非常多可供同学们选择的高性价比学生公寓。而这类公寓一般都比校内的宿舍设施更齐全，类似于apartment，并且靠近校区，且申请流程简单。此外，也有很多同学选择公寓 （apartment）入住。 [caption id="attachment_471" align="aligncenter" width="552"] 仅参考示意[/caption] 而针对住房要求较高的同学，除了apartment，在这强烈给大家推荐入住更好的condo（酒店式公寓），这类公寓一般所处的地理位置优越，周边生活设施一应俱全，交通也十分便利，所以深受留学生的喜爱。另外，condo内的游泳池、健身房等对住户也是免费开放的，但缺点就是价格较高！！由于condo大多都是私人房东，对租客的要求也会有所不同。比如需要提供工作证明，信用报告之类的，但是这对于初到加拿大的同学来说就十分困难，所以房东一般是会要求国际留学生支付几个月的租金作为押金。有关申请公寓需要准备的材料，之后会有详细的介绍，一定要看哦！ 为了让大家成功申请到心仪的公寓，我们整理了加拿大公寓所需要提交的文件清单，请大家提前准备好以便进行申请和签约： 1. 个人基本资料（参考异乡好居公寓申请表） 2. 国际信用卡（缴纳申请费时公寓方会要求） 3. 护照首页扫描件（带照片和签字页） 4. 担保人信息（加拿大公民，25岁以上，有全职工作） 5. 公寓方可能会要求预付半年的房租 9. Key deposit 具体金额依据公寓要求不同 （一般100-200加币） 10. 某些加拿大公寓不接受电汇转账，只接受加拿大当地银行的支票或汇票，建议找当地亲属或朋友帮忙 2. 别墅（house）

这里提到的house在加拿大也分很多种，但最常见的还是独立屋（single house）和国内常说的联排别墅（townhouse）。当然，house住房面积会更大，也会更加舒适。最重要的是！！租一间house的单间的费用要远比租公寓低，所以价格便宜也是大家喜欢居住别墅的重要因素。不过，选择住house，就避免不了冬天铲雪，夏天割草的尴尬。

不过，我的人品还算好遇到了特别好的房东，从来不叫我们去铲雪，但也挺不好意思的。看来今年冬天还是得自觉地去做下劳动，铲铲雪。需要说一下，因为北美的house都是木质结构，所以隔音效果是非常差！注意！是！非！常！差！anyway，鱼和熊掌不可兼得，如果你想便宜实惠，又想住大房子的话，就忽视house的这些小缺点，找一个自己喜欢的house入住吧！

[caption id="attachment_484" align="aligncenter" width="547"] 独栋与联排别墅示意图[/caption] 二.需考虑因素

当你决定好入住公寓或者house后，还需要考虑很多因素！

首当其冲就是居住的区域是否安全，交通是否便利。这点非常重要！

其次尽量选择居住在生活便利，周围设施完善的地方，这样不管是去超市或跟朋友聚会都比较便捷，毕竟学习娱乐都要有嘛。

值得一提的是，在签约前和公寓方或者房东确认好租金所包含的费用，比如是否包含水/电/网费等。

温馨提示：在加拿大住公寓，基本上都是得自己买家具的哦！不过如果租的是house，很多房东都会提供基本家具！

三.常见问题 Q：大部分都是签约一年的租期，如果暑假要回国该怎么办呢？ A：需要在租房之前提前向房东或者公寓方咨询是否接受暑假转租（sublet），或者是否愿意降低租金保留住房（大多数house的房东都会同意summer降低租金保留房屋）。 Q：入住house是否需要自己在冬天的时候铲雪，夏天的时候割草？ A：是的，一般入住house都会需要这样。不过，你也可以选择专门的公司上门来替你做这些事情。 Q：house隔音效果到底有多差？ A：真的非常差，如果两个房间间隔非常近的话，隔壁啪啪啪的时候。。。你懂的，你都能听得一清二楚！ Q：condo和普通公寓的区别？ A：你可以简单地理解为更豪华一点的公寓，并且condo一般都在比较繁华一点的地段，所以如果你喜欢热闹一点的地方加上对住房设施有很高的需求，那么就选择condo吧！ 关于加拿大租房的一些基本信息就差不多说完了，希望对大家有用，了解更多加拿大租房信息，可联系异乡好居多伦多公司，更多房源信息请点击加拿大站。

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本期文章贡献来自: 异乡好居多伦多公司 作者：Aaron York University，会计专业在读学生；通过异乡好居全球暑期实习生计划，目前正在异乡好居多伦多公司实习ing。

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