作者：异乡好居时间：2021-09-16
初次来到日本而且子日本举目无亲的小伙伴就真没有连带保人，这时候小伙伴们就需要在大阪找到一个不需要连带保人的留学生公寓暂时居住，以后就可以拿着公寓给开具的信用证明去找私人房源了。这是大多数日本的留学生需要走的路。所以居住留学生公寓是很多留学生刚开始需要面对的大阪的留学生公寓。找学生公寓这是一种曲线救国的迂回政策，还是尽快找到合适自己的房子比较好。
一般，签约时，需要带上连带保证人一同前去签约。所谓连带保证人，是指如果出现物品损坏能担保替代租房者进行赔偿的人。当租房者拖欠房租或损坏家具不做赔偿时，房东有权利向连带保证人索求支付。连带保证人必须是有独立经济能力的人，即有自己的合法经济收入来源。留学生需要自己寻找自己的连带保证人，建议可邀请大学的老师或日本友人作为连带保证人。
未经房东同意，租房者不得让他人入住或转租给他人。特别是日本公寓规定，除了签约者，其他人员不得入住。如果有家人或朋友来住宿，或者想与他人临时居住，必须事先与房东沟通。
连带保证人的条件
连带保证人如果不是「独立营生的成人」，也就是说没有维持生活收入的人的话是不能当的。
租借合同的连带保证人是要负债务保证责任
到了日期没有付房租，或者损坏了房屋而没有付修理费等的时候，房东有请求连带保证人支付的权利。就是说连带保证人在法律上有代替你支付债务的义务。很多日本学生是以支付学费的亲戚(多为父亲)为连带保证人。不动产或房东认为：如果租借房屋的学生没有付房租时，可以与其父母联系并请其支付房租。
不是很熟的人不太好当连带保证人
连带保证人是伴随着债务的保证人的关系，对于不是很熟的人，即使你说「拜托了」也不会轻易就做的。所以先向你很熟的人请求为好。
学校的机关保证
有些学校可以根据日本学生支援机构的[外国人留学生住宅综合补偿制度]成为学生借房子时候的连带保证人。
连带保证人是以实印来连带保证的
连带保证人在合同书上盖实印，有的时候会要求提供「印章证明」。日本人在居住的区或市乡村有义务进行住民登记的。所谓的「印章证明」，是在住民登记的地方进行印章的「实印登录」后所获得的证明该印章为实印的证明。但是，如果是学校作保证人的话，就不一定要[印章证明书]了。 免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除，谢谢。
英国留学租房群
澳大利亚留学租房群
中国香港留学租房群
美国留学租房群
新加坡留学租房群