刚来美找出租房子，觉得很困惑。其实在美国找房子住是一个非常容易的事情，通常都是自己解决，很少雇用职业经纪人。只有在商业租赁上，租户要找专业经纪人来保护他们。

从当地报纸的分类广告中查找，其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类，如分为带装修的和不带装修的。在当地的超市、邮局、图书馆、公交地铁站一般都有免费的租房指南，其中列有当地社区的房源信息。最方便的，可以从网络上寻找。

美国的出租房通常有2种。一种是私人的房子来出租，这些房子有的时候是房东自己出租，也有委托职业经纪人代为招租；另外一个是公司，这些都是大型公寓而且有专业管理公司打理。

 

01 第一步

 

要知道自己的预算，然后想好你要租用的区域。圣地亚哥房租空间很大，和地点、大小都有密切的联系。

如果你想知道从某个地方去另外一个地方是否有公车。你只要在google 地图上查询。就可以了。

 

 

2 第二步

 

去网站查询

hotpads

zillow

 

trullia

 

以上三家都是一起的。所以，他们的信息是共享。

rent

apartments

这个网站的信息比较安全，网站会核实登陆账号。

这几个网站基本上能找到所有市场上的房源。这些网站都有地图索引，你可以从网络地图上看到大概这些房源的地点。

在当地的超市里都会有些出租房子的杂志。这些都是大型公司的物业。这些杂志是免费的。

 

3 第三步

 

联系对方约看房。但你看中后，可以和对方谈条件，如果是公司经营的大型公寓，价钱是没有办法协商。当然有些公司招租，会提供一些好处，比如半个月或者一个月的免费房租。

看房子的时候要注意：

洗衣服的地方（尤其是公寓）

 

租金包括那些？那些不包括？通常如果是公寓式的。水费会包括在里面。如果住独立房，你还要知道是否需要支付垃圾费。

 

如何支付房租？ 你要知道租金迟交，会有罚款。

 

多少押金？

 

是否可以养宠物。如果你有宠物。如果你对宠物过敏。询问前房客是否养过宠物。

 

最重要的你要看看房子是否有潮湿和霉菌的迹象。

 

4 第四步

 

簽署合同。对方会要求你填写申请表格，有的时候会有申请费。对方会调查你的信用记录或者要求你提供收入证明。当申请被批准后，你也许会被要求支付少量订金以确保房子是你的。然后最后在拿钥匙的同时簽署合同，同时，你也要付订金和下个月的房租。

通常你会被要求提供：

 

工资单

 

银行证明

 

社安号

 

驾照

 

工作历史

 

居住历史

 

推荐人

 

5 第五步

 

当你搬家后，你要填写房屋的情况，如果房子有不好的地方，你要立刻书写下来，或者拍照片下来。通知房东。这个非常重要。因为会影响你退房的时候押金能拿回来多少。