时到八月，众多毕业生正摩拳擦掌准备大展宏图，另一批准留学生也对即将展开的新生活充满希望。疫情已经慢慢步入尾声，大家也终于有心力开始规划起未来的美好生活！不过可别把生活想像得太美好，横亘在前方的第一件难事就是...租房子！

刚来美国人生地不熟，如何找到一个心仪的地方，让自己在未来至少一年的时间里住的舒心，这可是一门大学问。虽说现在科技发达，网上有大把的资源可供我们了解情况，但是鱼龙混杂的消息有时候还是会迷了双眼，让租房小白我们上当受骗。

今天，我就来给大家盘点一下在美租房常用的网站以及可能会遇到的问题，给大家排排雷。

最近新冠疫情在全美的大爆发，让看房、租房甚至是交房租都变成了不那么容易的事情。不过很多州都出台了针对新冠疫情期间的租房补助，具体的大家可以去所在州的官网上查找哦

在美国租房之前，首先要了解自己的住宿需求，包括租房区域、上下学的距离与时间、预算成本、是否合租等，来选择合适的租房方案。在租房时，切忌听了中介和房东的话就冲动下单，在正式租房前，一定要先实地考察过房源。确认租房后，房东或公寓管理方一般会收取二三十美元的申请费，并要求出具护照、I-20表等文件，证明你的学生身份，等申请表被房东或公寓管理方批准后，才会正式签署租赁合同。

每个人对于住宿的要求大相径庭。有人不太关心，觉得只要有个可以住的地方就 OK；有人非常在意自己的私人空间，可以罗列出一堆的要求；当然大部分人介于这两者中间，但多多少少都会有自己对于住房的一些小意见。而且大家的租房预算也很不一样。

对于租客而言，其实 Condo 和 Apartment 没有太大差别。Condo 全称 Condominium，它和 Apartment 的建筑类型和国内的新小区公寓住房非常相似。两者的区别在于产权，Condo 是产权所有，也可以由房主出租，而 Apartment 只能租不能买。

就我个人的经验，住 Apartment 更方便一些，一是因为大部分的 Apartment 都已经配备了家具，省去了挑家具、搬家具、组装家具以及搬家卖家具这些繁琐的事情，另一个原因则是 Apartment 的安保一般而言也会更好一些。很多的 Apartment 都会有24小时的保全和监视器。开车的朋友还会考虑到 Apartment 一般有自己的停车场，相较于街泊而言会安全很多。

1 Studio / Efficiency

卧室、起居室和厨房（有时是半开放式）一体化，厕所隔开，Studio 其实和 Loft 概念比较像。

2 1B1B (One Bedroom & One Bathroom)

一房一卫一厅，与上面的最大不同在于房间是隔开的。这两种都非常适合个人或者情侣一起住，私密性很高。1B1B 一般更贵些，但是卧室单独可以有效隔离厨房的气味。如果你经常用厨房的话，这点就很重要啦。

3 2B1B, 2B2B, 3B2B, 4B2B, etc.

这些都是适用于与人合租的情况，第一个 B 指卧房 Bedroom，第二个 B 指浴厕 Bathroom。有时一间 Apartment 或 House 里会有 Master room（主卧），面积大房间内自带一个 Bathroom，这时就要意识到，其他房间的所有人就要共用剩余的 Bathroom了。注：0.5B意思是仅厕所无浴室的 Bathroom。

💡小贴士：如果你是喜欢热闹的人，可以和好朋友一起租一整间 2B2B、3B2B 等等。毕竟一个人独自在国外生活，难免会觉得孤单，有三五好友一起聊天、刷剧、赶 Final，还是比一个人孤零零住整间要来得开心。但是这里面的一个 Bug 是，万一你的室友和你八字不合...那这未来一年的同居生活就真的生不如死了。

如果你看好了房子，下一步最重要的就是和房东签约啦！请记住，一定、一定、一定要和房东签约，把所有的条款落实！！！

在美国租房是要买保险的，保险一般分为房东保险和租客保险。如果是选择住 Apartment 的话，很多公寓要求你在签约的时候就提供已经购买好的租房保险，所以要提前准备好哦！

首先，租客需要知道这个房子的真正主人是谁。第二，要知道市场上有什么房子，在什么价位。第三，由于房子的种类不同，租金包括的内容也不同。第四，申请小区管理处批准需要申请费和时间。