波士顿租房怎么确定押金费用被扣是否合理呢?

作者:异乡好居时间:2021-07-15

波士顿租房想要确定押金费用被扣是否合理,一定要确定清楚扣除金额是否为赔偿日常使用的损耗所需,因为租客是不用支付这部分费用的。如果觉得被扣押金不合理,可以向租房市场的相关部门进行询问,请他们寻求帮助。


波士顿租房怎么确定押金费用被扣是否合理呢?-异乡好居

 

Security Deposit 即房屋押金一般等于一个月的房租,但不可高于第一个月的房租。 一般租赁开始的时候需要交的除了押金以外,还有First Month’s Rent 和Last Month’s Rent。根据麻省相关法律规定,钥匙无需交押金。但房东可能会向你征收换锁的费用。租房押金通常都是以银行支票的方式支付的,有些房东也接受现金, 但大多数情况下不接受信用卡支付。

 

通常情况下,房东会允许房客在move-in之后48(或24)小时之内检查房子有无损坏。如果有的话可以立即修理,不会收取额外费用。另外,房东应该会给你出示一份公寓现况的明细表。如果你不认同明细表里的内容,在你收到明细表15天之内或者入住后15天之内向房东提交一份纠正过的明细表。房东收到后15天内必须回复明确的态度, 同意修改或者不同意修改。倘若你的房东没有给你现况明细表,请及时联系房东索要。

 

租房过程中,尽量爱惜房内原有设施和家具,如保持地毯清洁。防止move-out的时候需要从押金中扣除大量清洁费用。大部分租房公司/房东都要求提前一至两个月告知搬出时间,并要求提交申请。房客搬出时,最好请房东到家里来,和咱们共同检查,并将检查结果列成清单,用手机或有日期的相机拍照存证。在最后搬出房间的时候去人一切都整理沟通完毕,客房需要请房东给予证明,作为索回佳音的凭据。

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