作者：异乡好居时间：2021-07-15
签署协议时， 仔细阅读条款， 不宜签过长的合同， 特别注意有关赔偿和违约相关的协议条款。入住前， 必须在房东或中介在场的情况下，仔细检查房子各部分，包括天花板，墙纸， 地毯，各种管道是否泄漏，中央供暖设备是否正常运作等，有必要时可用照相机照下 以及读取水电煤标数。检查应该由房东提供的家具和其他设施是否齐全，比如吸尘器，锄草机等。
合租的必须在入住以前互相协定好，协调好，以免日后有矛盾。留下房东或中介的电话，遇房屋本身损坏及时通知他们维修，如漏雨。如遇任何紧急情况可拨打999 或遇煤气泄漏可拨打0800 111999。
租房，在租赁之前就要考虑好几个问题，第一，入住时间，能不能符合你的要求，哪怕这个房租very cheap也不行，例如你9月中旬就需要入住，而对方要10月才能提供你进入，除非你做好了中间住酒店的打算，否则还是选择其他适合你的吧!
第二点，关于房租，这个问题学子们一定要多加询问，因为不同房东给出的房租定义不一样，有些纯粹指房间出租的费用，里面产生的水电网络等费用则需要学子自己承担。
额外的根据州government的规定，还需要承担council tax，不过做学子来说，tax方面可以减免，手续方面需要学校提供相应的certify，不过免税的期间是到你学业结束为止，并不是这个certify可以终生免税。
房屋租赁前要仔细进行检查，房屋内部结构是一方面，暖气设备是很多学子容易遗忘的地方，如果暖气不能正常工作，那么单独购买电暖器，不仅会产生费用，以后的携带更是件麻烦事情。
除此之外，toilet and kitchen也是检查的重点，水龙头是否漏水等?一旦你签订租赁合同搬入开始居住，再发现损坏，房东是会要求你赔偿的。
在英国留学不仅租到称心的房子很重要，而且周围的环境能否保障住房安全也是需要认真考虑的。
租房自己出去租房一定要先了解当地的治安情况，如果已经在外面居住了，一个人出门在外首先要确保人生安全。在租房以前，还应该检查房屋内部的状况是否完好，有没有任何潮湿或油漆剥落的迹象，是否有中央暖气设备，因为英国的冬天还是挺冷的，检查暖气是否正常工作是非常有必要的，很多留学生冬天因为家里的暖气坏掉或不暖，还要自己单独买电暖器。很多电气化的东西都要在入住前检查好，要求房东在你入住以前把坏掉的东西修理好。
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