签订合同之前房东或是中介会要求你缴纳押金，根据你所租房子的价格，一般是50镑到1000镑不等。而关于租房押金，从来都是争论不断的话题，为了避免自己上当受骗，因此留学生必须要了解英国的相关法律，保护自己的合法权益：具体细则是，房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面, 并告知租客相应的序列号（series number）和一份押金存证。在租期结束交房之后，租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。
相对来说在英国租房子应该是相当的方便、快捷、公平、透明。英国政府规定租客所付的押金必须加入 Protection Scheme，就是类似一个第三方组织。租客的押金是在第三方保管，不会交给中介或房东。目前的三家机构租房中介机构： The Deposit Protection Service(DPS)、My Deposits、The Depute Service（TDS）。
房屋中介或房东在收到你的押金之后一个月内必须将这笔押金放入 Protection Scheme。第三方收到押金后会发一封conform电邮给你，信中内容包括这份押金的编号（Deposit ID），合同结束后退还押金所需的Repayment ID，还有租客名字和房屋地址。这里要注意，如果你是合租的话，签租房合同时一定要留下所有参与租房人的姓名和联系方式。等到合同到期同学们需要在第三方网站或者以电邮的形式填写信息（比如 Repayment ID、房屋设施损坏情况等），和房东或中介达成一致后，押金会打回到你的银行账户。所以说从押金由第三方保管这方面就能看出房客的权益是能够得到有效地保障。
下面我们在说一些有关于其他入住方面的主要事宜~
在入住之前要准备什么？
建议在入住之前对房子做一份“房屋清单”，所谓房屋清单，就是你花钱让房东帮你找来一家正规的公司来做检查房屋的所有情况。窗户，地板，门，马桶，洗手盆，橱柜，墙壁等等所有细节都会被检查并且标注下来。这样在合同终止之后再做一次检查，前后一对比就是证据。就是防止被黑心中介或者是房东坑，等到你退租的时候说你弄坏了东西从而扣你的定金。这张清单通常会在你拿钥匙入住的那天交给你。而且如果你发现里面的内容有不对的地方，你将有7个工作日的时间来确认或者是修改。
在入住后要注意什么？
1.确认门窗等状况良好，所有的钥匙都可以正常使用。 准备一个文件夹，将所有的租房文件、账单，租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话，记录所有和租房有关的事项，等等一切和租房相关的文件都要完整妥善的保管好。搬入新的租房之后要记得确认你们的重要文件地址如银行账单、学校通讯等地址已全部更新到新的地址。4. 认准房子的整体情况，比如房子电源的总开关、煤气阀门、水阀门的位置以及测试烟雾器和火警报警器是否处于正常工作的状态。
免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除，谢谢。
英国留学租房群
澳大利亚留学租房群
中国香港留学租房群
美国留学租房群
新加坡留学租房群