这个问题对于公寓和house需要分开来说。如果是house,有些房东可能会允许别人代替你取钥匙,不过如果不允许也不是什么稀奇的事情,因为毕竟有些安全上的问题需要考量。房东不知道去那钥匙的那个是不是你真的学长学姐什么的,万一被人偷配钥匙了也不好办。如果是公寓,是不可以的。因为多数公寓在拿钥匙前,因为还有一些手续是没有办完,会检查你的身份,办完手续后才会给新房的钥匙。
租房的话有一些需要注意的地方,不然的话是会吃亏的。尤其是第一次去留学租房的小伙伴们,千万不要不当回事呢~
1、首要的还是要考虑安全的问题,尽量不要在黑人区居住,找房时要考察周围的环境和设施等等。和室友一起住的话,可以互相照顾一下。不要自己一个人晚上外出,尤其是女孩子要更加的小心。
2、看房,一定要亲自去,如果不能自己亲自去的话,就找信得过的熟人帮你看。让他照下照片或者录视频给你。反正不管怎么说,看房是一个非常重要的步骤呢,是不能忽视的。如果只看网上的那些照片就太天真了,网上的照片一般都是很久之前拍的照片,挂在网上一直没有更新,所以你看房子的照片是非常好的,但是真正去看的时候就又是另一回事了。所以一定要去看房,这是非常重要的步骤。
3、在租房过程中应了解清楚自己的合法权益,留存合同以及收据,否则一旦出现租房纠纷,后期的维权将会困难重重。小伙伴们在与房东签订正规的租房合同时,应要求房东把押金存放在公平交易中心。在合同到期后,押金将会由公平交易中心自动退还。建议大家在租房协议达成之前,到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议,了解作为租客的权益,如房东是否可随意上涨房租,要求房客搬离需提前多久通知等。对于常发生的押金退还问题,你必须要求房东将押金寄存到公平交易中心,并且其金额不能超过四周的租金。
4、大家如果在租房过程中大家碰到有些房东在租赁合同到期后,编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退你租房押金的时候怎么办。就是两个字“拍照”。为避免以后发生纠纷,房东拒绝退你押金,一定要在租房前对房屋来个大拍照合集,一定要是每个角度,每个方面,每个物品。不要怕麻烦,只要进行记录留存才以绝后顾之忧。
费用方面是怎么算的呢?其实是这样的,无论是哪种住宿情况,基本都是按周算费用,需要交2-4周押金,每个月先交费的。千万记住要收据,还有合同,要仔细了解细则,澳大利亚学校都有负责住宿办公室,遇到不公平的情况一定要维护自己权利,学校会联系社区或政府部门帮助解决。
一、租单间,付房租的方式分为全包,分摊费用,包括水费,电费,网费等或者由房东包一些费用(例如水电费),所有房客再一起分摊其他费用。
二、整租,如果是整租房的话,房客需支付电,气,网,电话费用,房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。
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