作者：异乡好居时间：2021-06-21
在墨尔本大学租房，留学生公寓比较受欢迎。垃圾清理服务等，安全性也更高，对于资金相对充足又想要更舒适安全的房源的小伙伴来说，留学生公寓可谓一个完美的选择。留学生公寓通常位于地理位置方便或是繁华的大街，24小时安全保护，各种设施非常完备，而且会有游泳池、健身房、门禁系统等设施，让大家住起来更加舒适、安心。
押金Deposit——当租客确定入住时，需要提前付押金给房东，确保会入住，以免反悔而损害房东利益。
磅金Bond——磅金会被扣在房东手中，防止房客损害家具。磅金一般为一般2周到4周的房租不等。如果租客有违反合约的行为，房东有权扣留部分磅金。但如果房客始终表现良好，在合约结束后房东会全额归还磅金。
账单bills——一般分全包和share bills，不同房东的规定不同，要和房东详谈。
一般直接向房东或二房东租一间房的话，不会签订很正式的合同。 因而保险起见，强烈建议要有一份！房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是每周一付或一个月一付，具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt.一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
租房考虑因素
1.了解当地治安情况。另外，还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。
2.尽量选择名声较好、较安全的地方居住。大多数情况下，寄宿家庭比公寓要安全;根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。
3.如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其它朋友，避免出入人员复杂。
4.租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域，有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。很多合法中介联系的住宿家庭有接待海外学生的良好记录，但难免也可能会出现学生财物被室友盗走，或者被寄宿家庭的成员拿走的情况。
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