通过美国租房网站来找房子。我们可以通过美国的一些租房网站,在网站上按自己的条件去搜索,并找到自己心仪的房子。
寻找租房信息。寻找租房信息的途径众多:当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告。在住宅区内,有些房屋如果是需要出租的,会在外面插上ForRent的牌子。对于学生来说,透过学校住房管理中心、留学生会等平台,也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息。当然也可以找房屋租赁中介,不过中介费不是小数目。也可以通过学姐和学哥们的介绍,来找到合适的房源。
要注意转租的事情。在美国租房不要想着把租到的房子转租给别人,如果这样做的话,首先,房东肯定会对这个房客要求退房并且你的诚信记录上也会有很大的污点,其次,如果在转租期间发生了意外,房客是要付法律责任的。
房屋合同条款看仔细。寻找房源和考察期过后,那么就要与房东签合同了。因此,在签订合同的时候要仔细看条款。一定要本着谨慎从事的原则,在房东要求房客签一份租房合同时,仔细看清合同中的各项条款,如:合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符。最好针对房屋实际情况,在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。
租期的注意事项。房约开始只签3个月,磨合一段时间,处得好再续签,千万不要一签半年以上,即便如此,也要说明,房客提前一个月声明迁出,房东可以重新找房客,到期迁出,房东必须全额退押金等等,否则房东会说你违约,拒不退还押金。
安全问题,是同学们到佛罗里达大学读书时一定要不断注意再注意的事情,不管是学校学习还是校外租房。安全这件事充斥在生活的方方面,那么对于租房的你来说,居住生活要如何保证能够做到这点呢
1、了解当地治安情况。另外,还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。
2、租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域,有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。
3、尽量选择名声较好、较安全的地方居住。大多数情况下,寄宿家庭比公寓要安全;根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。
4、如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要,要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他朋友,避免出入人员复杂。
5、不在家中存放大额现金。独自在家时保持门窗关闭(上锁),就寝时确认门、窗关闭(上锁)。
6、在夜间回住所时,应在到达住所之前备妥钥匙,于最短时间内进屋。随时注意是否有人跟踪或藏匿在住处附近的死角。
7、注意防火。事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等,并确定其通畅。检查家中电线有无断裂等现象,炒锅及油烟排气口应防油垢。
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