一定要签署房屋租赁合同，不要嫌麻烦图省事，只做口头协议，如果出了问题，合同是法律依据。务必逐条了解合同的每一项条款：房租的支付;租房期间产生的各项费用是否已包括在房租中;房东提供的设施是否齐全干净可用，有无安全隐患，是否与合同中的一致;租房押金的退还问题等等。特别注意合同中有关赔偿和违约的相关协议条款。越是细节问题就越应该事先弄清楚，并明确写入合同中。如果不明白的地方，要及时和房东沟通解决。

你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：

1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）

2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的

3. 你的定金会放在哪里保管

4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字。

英国政府为了帮助房客，颁布了一份叫做HOW TO RENT的指导性文件。根据英国法律，房东及中介必须在房客入住之前，提供给房客最新版本的HOW TO RENT。如果你在入住后还没有收到这份政府指导性文件，房东及中介将没有权利触发section 21 (无过失房客驱逐法令)。这份清单基本涵盖了大家在英国租房所能涉及的大部分问题。我将为大家逐一解释整个清单 (2019年7月更新的版本) 的相关法律法规。今天，先跟大家介绍一下，英国租房可能会遇到的合同类型。