房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？超出上限要付多少钱？家用电器出现问题怎么办？是否可以挪动家具或更换家具？是否同意养宠物等。在全面的了解合同之后，才能大限度的保护自己的权益。合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。

你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：

1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）

2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的

3. 你的定金会放在哪里保管

4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字。

英国政府为了帮助房客，颁布了一份叫做HOW TO RENT的指导性文件。根据英国法律，房东及中介必须在房客入住之前，提供给房客最新版本的HOW TO RENT。如果你在入住后还没有收到这份政府指导性文件，房东及中介将没有权利触发section 21 (无过失房客驱逐法令)。这份清单基本涵盖了大家在英国租房所能涉及的大部分问题。我将为大家逐一解释整个清单 (2019年7月更新的版本) 的相关法律法规。今天，先跟大家介绍一下，英国租房可能会遇到的合同类型。