建议每一位小伙伴在入住之前对房子做一份“房屋清单”，所谓房屋清单，就是你花钱让房东帮你找来一家正规的公司来做检查房屋的所有情况。窗户，地板，门，马桶，洗手盆，橱柜，墙壁等等所有细节都会被检查并且标注下来。

这样在合同终止之后再做一次检查，前后一对比就是证据。就是防止被黑心中介或者是房东坑，等到你退租的时候说你弄坏了东西从而扣你的定金。这张清单通常会在你拿钥匙入住的那天交给你。而且如果你发现里面的内容有不对的地方，你将有7个工作日的时间来确认或者是修改。

留学生在外面留学的时候，常常会缴纳各种保险。留学生通常会有由家长代为购买的个人保险，但是一定要确认你的投保范围。如果你没有这种个人保险，也可以选择一些公司专门为学生准备的保单。然而，如果是因为门或防盗警报没有正常运行，那么造成的损失保险公司将不会进行赔偿，因此，要明确防盗警报等设施时刻处于有效工作。

一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。

大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房，一般为一个月的房租。这里重点提示，校外租房还是找靠谱的中介。

按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管，以保证安全。如果是自己私下找的私人房东的话，一定要问清楚这笔款项的去处。多提一句，如果从中介租来的房子，一般会给中介一定的服务费。

再次，租金包含的费用项目。学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服，每个宿舍都会设有独立的洗衣房，需要另付费。民宅，一般水电网需要另付费。如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东，这些东西都需要你自己办理，找他要到这些公司的联系方式，重新开户。

不要觉得这很麻烦，根据本人在房地产业的从业经验来看，这绝对是第一名的好房东，既锻炼你能力，又给你自由，因为他认为这些东西是你和水电公司的事情，他不会参与。他唯一参与进来的就是定时联系你，及时帮你维修房子。