在伦敦租房看房时要注意什么？ -异乡好居

在伦敦租房看房时要注意什么？

作者：异乡好居时间：2021-04-25

确认房子的周边环境和房子本身的内外状况；向房东或中介索要查看天然气安全证书；向周边邻居打探你们所关心的任何问题；做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备；确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权；

和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修；如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等确认房东或中介已具备“房客押金保护资格(Tenancy Deposit Scheme)”。

房子的位置

房子最好靠近校园，不过要租学区房还是要下血本的，学区房的房租贵!有些学生为了节省呢，选择住在离学校班车或是有公交站点的地方住。这样的话交通很方便，房租价相对要少很多了。

房租价格

说实话，普通家庭的留学生在选房子上，多一半是因为房租而止步。英国大学宿舍的租金那肯定比黄金地段学区房的租金要少，但是，要想找到更便宜的地儿，那基本就离学校很远了，这样就增加了交通费用，有时候打上几份工，来来回回的会比较辛苦。

房子的质量

其实质量这个词包含的内容远不止单个房子的大小啦，方向啦，设施啦等等。还有一些比较重要的附加内容。比如说房子周边的环境和安全程度，水费电费有没有什么特殊的限制，甚至有时候得考虑到房东的职业等等。

入住时间

通常情况下，已经在学校宿舍入住了一段时间，自然认识了和结交不少朋友，生活上也不会那么孤立无援，如果确定想去外面租房了，可以选择搭个伴，或是选择向师哥、师姐求助，再或者咨询下本土同学。注意一定要在学校退住之前，办理好租房入住事宜，或者是提前入住。

二房东

避开二房东，也就是私自转租的房子。私自转租是违反规定的，一旦房间设施或者合同出了问题是无处申诉的。

房源来历

避开Council House也就是政府福利的房子，出租council house是违法的，警方一旦发现后果不堪设想。

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