网签完之后，先递评估三个工作日之后出结果，五个工作日后能面签， 面签完之后7个工作日签借款合同，然后10个工作日后才能拿到首付款。

网签完就可以直接面签，一般来讲第一天网签第二天面签这样不赶。接下来就是贷款的审批，商贷和公积金的审批时间是不一样的，主要看您选择什么样的贷款方式。首付款一般在面签当天到过户前一天打到您的账户上都是合理的。

打出网签以后还要等房屋评估报告，评估报告出来以后的就可以面签了，由于现在办理公积金的单子比较多，现在时效上会有所加长，至于您提到的首付款的事情，要看您买卖双方交付首付款的时间了，按照常规操作一般买卖双方都会约定在面签当天过首付款，先网签，网签相当于初步审核买卖双方的资质，确认没问题了交易才能往下进行。等出网签了之后约银行面签，审核贷款资格，过了之后就是批贷。批下来后去缴税和过户，拿到房本之后去银行抵押，然后银行放款。