作者：异乡好居时间：2021-03-24
押金在退房的时候会根据房屋的损坏程度和房屋的清扫程度进行相应的扣除，剩余的一部分进行退还，押金一般为一到两个月的房租。礼金一般为两个月的房租费用交给房东，作为房东把房子租给你的答谢，所以在退房的时候，礼金是不会退还的。
也就是说，需要准备两个月房租的礼金、两个月房租的押金、中介费和头一个月的房租。同学们可能觉得礼金非常的奇葩，但是这在日本必须的。
日本租房跟其他国家有所不同，跟其他国家不同的是，支付礼金其实是租客为了感激房东可以把房子租给他而发生的馈赠行为，相当于酬谢费用，通常这部分的费用相当于1-2个月的租金金额。另外，除了房租和给房东的礼金，租客还需要支付管理费、公共费、押金等。而且礼金到后来是不会退还的，和押金不同。
在这边除了要支付房租和押金，还要给房东支付1-2个月房租金额的“见面礼”，也被成为“礼金”。所谓的“礼金”就是给房东的现钱馈赠，房东在租客退房的时候不会将这部分钱还给租客；而“押金”是小伙伴们在退房的时候，可以收回的款项，房东会根据房子的损坏情况酌情退还，这部分钱是用来支付租客退租之后的清洁费和维修费的。
房子的租金与房子的地点和屋内设施以及周边的便利程度有关，一般而言，市中心的房子以及学校周围的房子会比其他地点的稍微高一些，地铁站周边的房子比偏僻的地方房子要贵一些，周边有大型超市的地方可能也会略微贵一些。房子的面积、屋内的设备等也对房子租金有一些影响。一般来说，出租房是没有家具和家电的，需要自己购买家具。
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