一般来说是不可以的。比如如果你签的房子是9月1日入住的,那么前房客很有可能就是8月中旬以后才会搬走,有的甚至会卡着8月31号才往外搬。如果你来到波士顿时间早于你租房的签约入住时间,那就一定要提前问好房东前任房客到底什么时候搬走,并询问是否可以提前入住。如果房东答应的话那很好,房东说不可以你也没办法。入住时间到之前,请做好住酒店或者在学长学姐家借助几天的心理准备。或者你也可以选择租lease开始时间早于你到达波士顿时间的房子,代价就是多付半个月到一个月的房租咯,当然如果比较一下来了之后没房住只能住酒店的窘境及开支
看房的时候要看看房子的实际照片,让认识的人拍下照片或者短视频,要对房子有个大概的印象,不要太轻易的签下合同。租房网站上的图片大多数是房子刚建好时拍的,你们懂的,就像方便面封面上那图一样都是仅供参考的。好房东每次换房客前会打扫下房屋,修复下坏的设施。 波士顿所在的麻省属于美国历史古老,文化氛围深厚的地区。换句话说就是古建筑较多。一般是越靠近市中心的房子历史就越悠久,例如说Back Bay,North End和Cambridge。波士顿的红砖房也算是麻省一大特色,虽然看着房子建造时间早,但大多数的装修时间大约都是近10年以内的。
在波士顿地区租房主要有House和Apartment两种选择,而这两种选择通过中介找房的话都需要付一种叫做Broker‘s fee的附加费,为什么呢?波士顿这边房东都是有自己的工作的,租房更多的是一种赚外快的手段。多数的房东没有时间(或者说是没那个闲心)去给自己的房子做广告推广房源。遇到每一个租户,都要带人看房,审核租户的信用记录,个人信息,准备各种各样的文件,还要和租户扯皮房租,麻烦。这时候中介就出场了:把房子交给我们agent,我们去和租户交涉,等我们谈好了细节找好的房客,然后房东你过来签个lease就坐收房租了。
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