在一线城市奋斗的小伙伴们,一定有一个很深的感受就是最近两年房租真的涨了超级多。3年前在北京只需要1500左右就能租个不错的小单间,时至今日,2500也只能租个7、8平的小房间。
不管在哪个国家,一线城市的生活成本都很高,尤其是租房成本。为此,岛国专门出了一期节目来调查东京的房租情况,评选出了房租最便宜的地区。一起来看看吧!
据调查,东京23区中房租均价在8.7万(5200人民币),最便宜的西高岛平也高达5.5万(3300人民币)。
但是,东京最便宜的房租是多少呢 ?节目组对东京各区总计720人进行了房租调查。
第五名是在赤羽遇见的刚接受了性服务的老大爷,他住在板桥区的本莲沼,房租4.6万(2.7k软妹币),其中还包含了水费3k日元,并且这么便宜的房租还带有洗手间。
这是老大爷租住的房间,餐厅8.1平,客厅9.72平,真是有够大的。他可以租到这么便宜的房子,是因为他去找了N次房产中介,关系变得很好。
对比的物件:离车站15分钟以内,房间面积为1R~1DK大小
第一位:西高岛平站(板桥区),每月平均租金:5.55万日元;
第二位:葛西临海公园站(江户川区),每月平均租金:5.70万日元;
第三位:北綾瀬站(足立区),每月平均租金:5.90万日元;
虽然都说东京市街区的房租是西高东底,但实质是中央与西南部比价高,而北边与东边的公寓租金,相对比较便宜。
为啥呢。
1,西高岛平
车站附近,为啥租金很低?原来车站北边是仓库街道,沿着高岛大街的南边是住宅街。车站前几乎都没有像样的商业店铺。住在这里的人除了喜爱它房租便宜外,其实它的交通也便利。上班高峰期可以乘坐“都营三田线”始发车,一路可以换成多条地铁线路。比如在大手町车站可以换成:丸内线、东西线、半藏门线、千代田线;在其他站还可以换成JR山手线、埼京线、日比谷线、大江户线、南北线、浅草线等等。几乎东京23区其他地方都可以去。
2,葛西临海公园站
其实葛西临海公园比西高岛平的居住环境更差。车站前几乎什么都没有,住宅街商业街都没有。穿过357国道再步行10分钟左右,能看到住宅街。但是这个地方道东京车站很近,电车最快只要14分钟。如果在东京车站、有乐町站附近上班,那么这里居住也还是蛮便利的。
3,北綾瀬站
北綾瀬站比前面提及的两个地方相比,其实蛮有人气。但苦于它的交通。到东京其他地方,需要在綾瀬站换乘。所以如果在这里租5万日元的房子住,还不如到北千住或千代田线的其他车站居住。因为从綾瀬站出发的千代田线电车,到都内也很方便。
有人也会说,在东京比如八王子那边,还有比这便宜的。但这里特意指出是比较东京23区。跟东京郊区没有关系。
东京23区内,即是是离车站比较远的地方,月租2-3万日元左右的几乎没有。如果是想:房间带有厕所、卫生间、厨房,能放置洗衣机、冰箱等生活必备品的地方,那么5万日元/月也许就是下限。如果5万日元+1万日元作为寻找出租房的条件,那么可选择的范围,就多了。
但像中央区、港区,或代官山・自由が丘・吉祥寺等人气地域,找6万日元以内的房子,就太难了。
如果想找便宜,又相对来说人气旺盛、商业氛围浓厚的地域居住,那么像大山站、户越银座站、田原町站等地方都不错,它们站前有很大的商业街。比如大山车站,离繁华的池袋乘车就5分钟,站前有多达200个店铺的商业街,据悉一天之内,有多达3万人来此处购物。以上三个车站附近的房租,大体就在5-7万日元左右。而且到都心比较近,居住在这里,满足度是很高的。
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