美国年轻人喜欢住学生公寓，而不是像几个人凑在一起去租个house

   美国人非常看重房产管理公司的信誉，大型学生公寓往往是由全美连锁的专门做student housing市场的大公司运营，是按照SOP来管理公寓的，在他们看来非常可靠，能够大程度的保护住户的利益和安全。第二，相应的，大型学生公寓的设施配备也是按照标准执行，水电网煤供应到位，必备家具一应俱全，健身房、自习室、机房、图书馆、游泳池、篮排球场等各项小区设施为公寓住宿提供了非常高的附加值，另外，当你看到社区里有绿植有喷泉赏心悦目，保安人员24小时巡逻。

公寓户型一般以开间、一居室、两居室为主，且均必须整租，而且房源更新很快。

　　因此要租房的小伙伴儿一定要提前考虑，毕竟还涉及了找室友、看房、申请、准备房租等等流程。

　　公寓租期大多都为一年起，仅有个别公寓接受半年起租的租期。

　　申请方式以及交租金方式

　　纽约公寓申请非常复杂，房东和管理公司对于租客的背景和收入要求很严格，一般要求租客在美国境内的年收入是月租金的40倍以上，对于没有收入的留学生和收入证明不够的人群来说，有以下几种方式：

　　预付全年租金

　　部分公寓允许没有当地信用记录或收入的国际留学生预付全年租金。

　　担保人

　　担保人需要提供美国本地的信用记录及美国境内收入和资金证明，通常要求担保人的年收入是月租金的80倍。

　　担保公司

　　纽约当地有专业的担保公司，租户向担保公司提供美国境外的收入和资金证明，并向担保公司支付担保费，通常约等于1个月租金的金额，之后即可按月支付房租。