滑铁卢是加拿大安大略省滑铁卢区的一座城市,与邻近的基奇纳市合称“基奇纳-滑铁卢”。这座城市是滑铁卢大学和伟佛罗利亚大学所在,因此学生人口众多,知识型经济和服务性行业主要是由市内的高科技产业、保险业和两所大学带动。人口较少,但公共设施齐全,现代化程度非常高。
留学租房的时候,一定要注意租房合同
合同签约(sign a lease),通常付一个月押一个月,签约时一般都要交两个月的房租做抵押(包括一个月的押金),租金一般都是按月计算,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应该至少提前1-2个月和房东打招呼。一般来说,一份租约应该有如下条款:月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏),租金包含的项目内容,房屋内应有的一些设施,有无包水电网,房屋设施损坏索赔维修内容、房间面积大小、公寓的居住人数,关于宠物喂养的一些限制等。
很多同学对于续签合同都不太上心,日后如果真的有纷争的话,事先签好的合同会省去去多不必要的争吵。口头上的协议是远远不够的,因为这年头不负责任的人大有人在。具体来说,合同里写上租期、租金、租房的具体地址和邮编,租房双方(或三方等等)的法定名字以及签名,还有就是去co-op的同学应该自己找sublet(这一点非常重要)。在签合同时要算一笔账,怎么租比较合适。如果你的合同是12个月的,而且是秋季时的房价,那么你一年都是按照贵的租金来付的,这样就算春季和冬季能把房子转租出去,也会亏本。
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