去新西兰留学，很多同学都是第一次来到一个陌生的国度，如果是第一年你可以选择学校的公寓或者寄宿家庭，以便熟悉新西兰的语言环境和生活习俗。接下来就可以选择自己出来租房子住，这样会比较便宜和自由。下面维C就为大家详细的解读了新西兰留学生租房的相关问题。

这种租房方式是把整个一栋房子租下来，和几个朋友一起住，英文叫House（至少有三个卧室，多的六到七个）。虽然租整个House住比较舒适自由，价格也合适，但自己比较费心而且彼此容易产生矛盾。

从搬进之前就要和房东协商好房子的押金，一般至少是两个星期的。搬进之后电和电话是需要自己开通的，并且要去银行办理自动转帐手续（条件是其中一个人愿意承担对这栋房子的责任）。

有的房子不提供任何家具，所以一些必要家具不得不自己购置。在最后还房之前要做彻底的打扫，因为房东会根据房子的卫生情况来决定扣除押金的多少（一般情况下都会扣）

公寓就基本被来自祖国的留学生朋友们熟知了，只是新西兰主要城市的市区公寓面积都比较小，更多的设计的是偏向于很忙碌的人群，比如学生上班族，而不像国内公寓更多设计偏向家庭居住，比较值得注意的是：有部分公寓套内是没有洗衣机的，需要到洗衣房内投币使用公共洗衣机；大部分公寓不允许阳台晾挂衣物；大部分的公寓不允许饲养宠物。

1、自行寻找房源，与房东直接签署租赁合同，无中介费。

留学奥克兰自行寻找房源其实不是件难事，一些当地的租房网站都有租房版块，不少房东会通过报纸，超市免费布告牌，网络发布出租广告，也有不少本地人通过这类网站寻找室友和租整套房或是分租房间寻找租客。

2、通过中介公司租赁房屋，支付一周的中介服务费。

新西兰有大大小小不少的房屋中介公司，在目前的租房市场上，比如奥克兰市的Parnell和Ponsonby几个好的区，好的房子大部分都被中介代理，大部分中介收取一周房租+GST的服务费，当然有费用自然也有服务，也更多的保障租客和房东双方平等的利益。

在奥克兰又举目无亲，唯一选位置的方法就是开车乱转。我们开车去了东区，中区，西区，北区都转了几圈，最喜欢的地方是东区Mission Bay那块，社区非常安静舒适，但是实在是由于租金太贵，两房一厅每周的租金基本在700纽币左右（人民币3192元），最后不得不放弃。曾几何时有套590纽币（人民币2690元）靠近Mission Bay那块区域的房子我们差点拿下，但是一个月11000人民币的房租我实在是下不了狠心，现在想想，还好当时没有冲动。

我学校的位置是已经固定了的，西区离得不算近，所以一直不在我们的考虑范围之内。中区的房子我们约看了很多家都没有什么合适的，价格合适的房子都是有些年头了，我们喜欢的价格又让我们无法承受。突然有一天，刘师傅兴冲冲跑来说有个房子价格和状态都非常合适，一房一厅独立厨房和卫生间只要400纽币每周（人民币1824元），而且就在Cornwall Park附近！我俩满心欢喜的手舞足蹈了半天决定马上联系中介预定哪怕不看现场拍了再说，结果发了个信息过去，人家回复：Sorry rented！

这个拒绝绝对让我们很长一段时间没有回过神来，但也清醒的让我们意识到性价比高的房子是多么的稀缺，下手一定要快准狠，于是我们开始打起十足的精神找房子。

北区这家二房一厅每周490纽币（人民币2335元）本来不是我心中的首选，价格优势不显著，地理位置也不占据优势，但是怕最后挑来挑去啥也没有我们还是约了中介去看房子。

按照约好的时间去了以后，我的天，同一时间跟我们一起竞争这套房子的有6波人！跟着中介进去看了以后对这套房子的状态非常满意！本来心如止水的我顿时斗志昂扬。

然后我就看到了一个很有趣的现象：一群人排着队像学生一样一个一个跟中介说自己的情况，几个人住，有没有小孩，拿什么签证，如何支付房租……我们是最后一个说明情况的人，中介留我们下来跟我们多说了几句，告诉我们如果你们要申请就必须先在公司的网站注册，两个人都要提供相关资料证明有合法的居留权和相应的支付能力。

本来我俩看完房子还准备去逛个超市，看这竞争情况立马开车回去准备资料。

我们自己预判在这6波人当中竞争力属于中上游，唯一不保险的情况是我俩在奥克兰没有收入。我是学生签，刘师傅还在找工作过程当中。没有收入就不能证明有支付房租的能力，而这也是租房的最大忌讳。

除了基本的护照信息、签证信息之外，我们把能想到的所有资料信息全部都上传了包括新西兰账户的存款，Airbnb过往房东们的好评……邮件发出去以后我俩内心忐忑的等待回复。

结果第二天电话打来了，说申请资料上没有我能负担房租的证明，需要再多提供一些资料，于是我把申请签证时提供的银行财产冻结证明、之前工作时的工资流水证明、刘师傅的工资流水证明全部一股脑全发过去了。

第三天，中介又打电话来说，需要做背景调查，要我们提供Airbnb房东的联系电话咨询在入住期间的反馈，这个不难可以做到。但是后面要提供之前深圳房东的电话或者邮箱，这个真的是有点为难，不是因为不愿意提供而是房东压根不懂英文啊……最后的解决方案是中介公司找了一个会中文的员工加了深圳前房东的微信咨询了相关情况才顺利过了关。

 然后又过了一天我们就去中介签合同啦，下星期就可以拿钥匙了，住Airbnb的日子终于要结束了。

第四天，我们在交集的等着回信，结果一上午电话静悄悄。终于，下午我们在逛电器的时候电话响了，对方说：Your application has been approved!