多伦多租房二预防二房东，一定要要求和你对接的所谓房东出示房屋证明以及自身身份的证明，也可以到一些官方网站上查询一下房屋的关键信息，沟通过程中多多询问细节问题，以关注他们的了解程度。

签合同时候要注意，查看出租人的房产证明和有效身份证明。问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。并且要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

租赁合同到期打算退房的时候，有时候房东会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷，可以在租房前对房屋每个角度，每个方面，每个物品进行拍照并记录保存，不要怕麻烦，这样才可以永绝后患。而且要保护好房屋内的设施，不要损坏。也可以在租房协议达成之前，到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议，了解作为租客的权益，如房东是否可随意上涨房租，要求房客搬离需提前多久通知等多进行一些了解，保护自己的利益。