选择中介要慎重，同学们在自己的心中有了确定的条件和租房区域之后，就可以开始着手找中介公司了。中介公司会根据当地的实际情况详细、明确的介绍，如果有不明白的地方，不要有顾虑，直接明了的问出来就好了。建议大家选择国内的中介，同学们在和中介沟通的时候，要明确的说出自己希望的条件。在中介提供给房源之后要查阅房源的相关信息，包括住房的情况和周围的环境等等。

首先啊，最好的方法，就是能够有值得信任的朋友推荐。在信用大过天的日本，无论是日本人开的，还是国人同胞开的中介大部分都是很有资质很靠谱的。曾经看到有些人说被中国人开的中介坑的够呛，但是小托想说，那这个“中介”可能连房屋中介的资质都没有。实际上，很多中国人开的房屋中介都非常的优秀，并且能帮忙解决很多问题（语言上，生活上等等）。也许大家会觉得小托这个经验太不值得一提了，但是小托偏偏想把这个经验放在第一位。小托找房子的时候，就是关注了朋友和同学都推荐的一个中介公司。后来反而是比有些人找的日本中介还靠谱（不是黑谁啊这里，只想给同胞正名）……所以大家在租房子不敢随便找中介的时候，不妨多去问问已经租好房子的朋友们用的是什么中介哦！

第二点，这个房屋能不能租给外国人？这是个最基本的问题，必须要提前问清楚！有些黑中介不管这个房子能不能租给外国人，都会说“能”！然后会让你交一大笔的“房屋预留款”之后，才能做入居审查。有的不良中介甚至直接跟你要一个月的房租，说是为了防止你的入住资格审查通过了之后，你又反悔不租这个房子的“反悔费”，还说这个钱在审查通过之后返还……然后你就等这个审查吧，等着等着这“中介”人去楼空了估计……你想哭连纸巾都找不到！

第三点，在通过入居审查之后，就要开始认真的确认首付款的项目咯！一般都是房租，中介费，管理费，礼金，押金，保证会社保证金，住宅保险，钥匙更换和紧急服务项目等费用。中间任何不懂的费用都可以多问一嘴，中介君们都会很详细地跟大家说明。但是！有些不良中介就会在这里做文章，比如中介费一般是一个月的房租，但是有些不良中介就会偷摸的把管理费也加进去混淆视听。之后还要各种各样听都没听过的费用……反正把你弄的迷迷糊糊的就对了。而租房的朋友们有些一算钱就懵了（小托也是，但是小托的中介君靠谱！），然后还着急住就不去算了。结果估计就跟我同学一样的遭遇，不仅各种乱七八糟的钱被扣除外，差点还多搭了半年的房租进去……

跟中介君的关系不是很大，但是还是希望大家注意。在跟中介君沟通之后，看好的房子，一定去房屋所在地附近亲自转一圈看一眼（有的房屋在申请的时候有人住，所以不能看房子）。有些不良中介为了尽快推出房子，会告诉你一些地点不是很好的房子。特别是女孩子们哦，自己住的话周边安全一定要注意的哦！最好有时间的话，白天去看一眼，晚上再去看一眼。这样就能知道白天都有什么样的商店在营业，晚上附近会不会感觉很荒凉。虽然很多靠谱的中介君也会因为实在太忙乱了，忘记提醒大家去做，但是这点请大家自己尽量要多去跑一下哦！虽然日本是世界上治安最好的国家，但是防范于未然这点也很重要！

由于日本房产相关的所有信息都会登记在不动产登记证副本上，并由法务局保存同时在网上公开，所以房源与交易各环节信息都是公开透明的，人人都可以看到。

无论你选择的是哪家租房中介，获得的都是一样的房源信息，所以中介私占房源强加价格的情况是十分少见的。

这样一来，你只需要先选好中介公司就可以了。而日本的法律法规对中介的约束十分严格，在日本做中介业务的门槛可不低。

首先中介公司要保证为你服务的业务员都是经过专业培训的，而且培训业务员的人都是获得国家颁发资格证的房地产交易专员。

不仅如此，中介公司必须拿出 1000 万日元（约 52 万人民币）的营业保证金交到当地法务管理局，一旦中介违法违规伤害了你的利益，法务局会先从保证金里扣除相应金额赔偿给你，再走法律程序。

中介公司在受到法务局管制的同时，日常运营还受到不动产协会的管理，如果中介公司违反合同，你可以找协会告状，一经核实协会会上报管理局，中介公司就会受到相应的惩罚。

就算是当时服务你的业务员、主管离职了，管理局都能帮你找到。这样一来，想在日本找到一家靠谱的中介也就容易多了。