在伦敦玛丽女王学院租房，房屋清单是你花钱做检查房屋的所有情况。窗户，地板，门，马桶，洗手盆，橱柜，墙壁等等所有细节都会被检查并且标注下来。这样在合同终止之后再做一次检查，前后一对比就是证据。制作房屋清单的目的就是为了防止被无端克扣押金。不过在你租住期间也要很好的保护房间。尽量别对房子造成什么破坏。

租赁协议--签署书面的租赁协议之前，要仔细了解其中的条款，了解租客的权利和责任，然后再签署。房东或中介通常会提供一个范本，政府已经发布了一份模型租赁协议可以免费下载，如果小伙伴们对协议有任何疑问，可以向当地政府寻求帮助。

家居清单--在搬到租房之前，要和房东商定一份清单(或入住报告)，作为额外的保障。这样大家在租赁结束时处理有关押金的争议时会更方便，切记一定要保留一份副本。当然还要抄下仪表的读数，区分清前房客的账单。

联系方式--确保房东或中介的正确联系方式，包括在紧急情况下可以使用的电话号码，在英国法律中，大家有权知道房东的姓名和地址。

业务守则--确保管理该房产的人是否遵循相应的业务守则。

英国租房清单的副本

一般来说，房东或者中介都会为大家提供《英国租房清单》的复印件，或者也可以通过电子邮件发送。

煤气安全证书

对于有煤气装置的房屋，房东必须在租赁开始时，在每次气体安全检查后的28天内提供煤气安全证书。

交存文件

如果交了定金，房东必须在30天内在政府认证的项目中为你保留房源，并向大家提供有关信息。一定要确保你从房东那里得到的是官方信息，并且知道如何在租期结束时拿回这部分钱。同时要保存这些信息，以后会用到的。

能源绩效证书

除了HMO之外，房东必须提供一个能源绩效证书，这会影响到大家的能源费用。在2018年4月1日之后，租赁的物业的EPC评级必须至少为“E”(除非有效豁免适用)。

电气检查

家用电气检查必须是安全的，且每5年检查一次。

消防检查

房东需提供租房内烟雾警报器和一氧化碳警报器处于正常工作状态的相关证明，而房客也应定期检查它们是否在正常运作。

按时交房租--相信这一条大家应该不陌生，如果租金晚了14天以上，就要承担违约费用。如果情节严重，大家可能会被强制驱逐，因为没有按时交房租已经违反了租赁协议。

支付任何其他账单--要按时支付房屋产生的其他费用，如物业费，煤气费，电费和水费。对于煤气费或电费，小伙伴们自由选择能源供应商.

管理好房屋财产--在尝试维修或装修房屋之前，要先征得房东的同意。物产保险也是值得购买的，毕竟房东买的的保险里不包括大家的东西。

要体谅邻居--反社会行为可能是被房东驱逐的一个理由

不收房客或者转租--在没有征得房东的许可时，不要随意招收房客或者将房子转租