如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。总的来说，holding fee 还是很有用的，这样避免能租到手的房子流失掉。
1. Holdingfee
如果你是从中介找房的话，预付holding fee会保证你能顺利拿下房源，如果你交了holding fee之后却决定放弃，holding fee不退！但是，如果你交了holding fee，而中介发现房子出现问题不租给你了，holding fee会退回。
2. Deposit押金
不退押金可是愁坏了不少租房一族。根据英格兰和威尔士的法律规定（不包括苏格兰和北爱尔兰），自2007年起，所有的租房押金都需要加入一个Protection Scheme。简单来说，押金必须要有第三方担保。
目前有3家机构提供服务：The Deposit Protection Service（DPS），My Deposits和TenancyDeposit Scheme（TDS）。房东必须在收到押金的30天之内，把押金放在Protection Scheme里，并且提供序列号（Series Number）和存入证明。当合同到期交房的时候，在双方在扣款项上达成一致后，押金会通过第三方原路退回。
3. CouncilTax
英国为了建设学校、路灯等公共场所和设施，会向大众收取税费。但是全职学生可以申请免税，但要提供证明。可以去学校的Information Desk（通常在Student Union内）打印一份Student Status Letter邮寄给City Council即可。具体信息请戳：英国租房要交Council Tax？别慌，我来告诉你到底要不要交
但是如果你已经毕业且自己租房，就需要交Council Tax了。英国的法律规定，谁的名字在租房合同上，谁就有义务交Council Tax。
4. 中介费
如果你找的是中介公司，那就要交中介费，包括注册费、服务费、文件审查的费用。这一块坑还是很多的。一般会有200-600镑不等。有的信用评估收费有的5镑，有的要收50镑，简直是坐地起价。虽然政府在2017年开始打击乱收费中介，僧僧觉得还是要自己长一个心眼，多方比价再做决定。
5. 还有一个大头就是Bills
其中包括水费，电费，煤气费，网费， TVLicense。如果是自己租一整套房的话，这些东西都是要自己申请。如果你租一间卧室，那一般房东都是会包bills的。自己处理账单的时候，记得要跟房东确认好账单向哪家公司支付，建立好自己的付款账户。同理，搬走的时候，记得把你的账户关掉。
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