东京专修大学租房租期一般为两年,如果之后想要续租,可以提前几个月和房东商量,千万不要到期了再谈续租问题。因为租期长短一般都是固定的,如果想要找短租房源,很多情况下只能找二房东了。
结合自己上学和打工地点的位置,尽量找车站沿线交通方便的房子,根据自己的经济条件,综合考虑房租的价格范围,不要过分贪图房租便宜的房子,一些各方面条件都很好但是租金过于便宜的房子,很有可能就是*宅(你懂的),在日本身处异国他乡的,一些小钱,不该省的,尽量别省,图个心安。找到几个合适的房源之后就可以去看房了,这时候要尽量仔细的看下房子周边的环境,房间的采光,女生看房子,最好白天和晚上各从车站往房子走一次,看看路上是否明亮安全,有条件的话最好选择大门有自动锁,外人很难进楼的公寓。并且尽快确定你想租的房子,因为日本的房源信息是公开的,很有可能睡一觉考虑的时候,好不容易相中的房子就被别人租走了。
有的房子,清扫费是退房的时候再收的,一般签约的时候,会有一个重要事项说明书,里面包含了各种费用的说明以及责任的认定,赔付,一般退房时提前一个月告知,也有的是提前两个月的,不提前通知,急着搬,是需要缴纳1-2个月的违约金,有的房子租期不满一年,退房时也是需要缴纳违约金。签好合同交完头金就可以搬家啦,开通水电煤气等需要预约工作人员上门开通。
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