京都龙谷大学租房，在签订租房合同时，一次交纳5到6个月房租，包括押金、礼金、中介手续费和租金等。其中有一个月的房租，押金为1-2个月的租金，礼金也为1-2个月的租金，但是押金和礼金是不同的，礼金到退房的时候，是不会退回给你的，是单纯的给房东的一项费用。如果没有损坏，只是需要一般性清扫。那么在扣除清扫费之后，押金会根据情况退回给你。

日本房产中介公司常规的初期费用项目

１．敷金(しききん) 译：押金

退居时如果损坏了房子的设施等情况，就会从这笔资金里扣除，原状退租(没有任何损坏)的情况下会全额退还，但也有公司清扫费从这里扣。

２．️礼金(れいきん)译：给房东的感谢费

３．️房租＋管理费(共益费)

️４．保証会社保証料（房租＋管理费）

不管是外国人，还是日本人租房时都需要加入。唯一的区别可能就是

　　日本人（房租＋管理费）50%

　　外国人（房租＋管理费）50%～100%

保证公司是独立于房东和中介之外的第三机构！保证公司是对租客的个人信息和申请材料进行审查！审查通过后方才进入签约阶段。审查不通过则需重新寻找房源。（审查内容一般为个人信息，收入，房租来源，紧急联系人或保证人，有无拖欠或未缴纳房租等不良信息记录）

５．火災保険・家財保険（2年）

　一般在2万日元左右

６．鍵交換代　译 ：换锁费

７．クリーニング費用　译 ：房屋清扫费

第一条也写有，有的公司会从你敷金里扣，也有的公司让你后交。退房后用来清扫房间的费用 有定额的/也有按照房屋面积计算的，房间越大清扫费越高哟

以上就是日本租房一般的初期费用所包含的内容。不同的房东收费标准、收费项目、收费金额也都不同。除了这些常见的费用，个别房东公司还会收取空调清扫费，消毒费，契约手续费，町会费，垃圾处理费等一些繁琐的费用。心在滴血太贵了