首先要考虑一下自己到底想要租住哪种类型的房屋。在佛罗里达州租房，房屋形式多样，主要包括：公寓、独立屋、私人出租客房等等。根据个人喜好清楚自己是倾向于住高楼还是矮房;想住公寓还是私人出租住宅;想独立租住，还是不介意和其他房客合租，等等。此外，对房屋所在地区、环境、公共交通、学校和公共服务机构有何要求，总共多少人居住，需要几间卧室，可承担多大租金的房子。

提前准备好

 在和潜在房东见面之前，带好以下可能需要的文件: 身份证明，受聘和收入证明，还有一份你的信用记录。如果还没有工作的话，你需要请别人和你一起签租赁合约。有这些文件在手，你很有可能在看房子的当天就可以和房东签协议。当你签订租赁合约的时候，你需要同意准时付房租并确定能在那里住一段特定的时间，大部分的租赁合约是一年起。

 签了协议后，在搬进去之前，需仔细检查好房子或公寓，提前携带所有相关的文件，和房东见面时，告诉房东你所发现的问题和需要修理的地方，同时完成其他需要填写的表格。

在签租赁协议前仔细读每一项条款

 需要注意的地方有: 付多少房租，什么时候付，如何处理需要修理的地方，水电费是否包含，押金的扣除和退回的条款。

书面凭证

 如果你的房东向你口头保证什么，切记通过书面的方式进行跟进。如果以后有任何纠纷，口头保证在法庭上很难被证明。比如你的房东口头答应说可以允许养宠物，后来反悔，那么可以拿出白纸黑字的协议来证明当时他的陈诺。

保护你的隐私

 研究当地出租法律，知道房东或维护人员在什么情况下和什么时候可以进出你的住所。如果房东在没有提前通知的情况下进出你的住所，你有什么权利。

分清楚哪些维修是房东负责哪些你负责

 你的房东应该提供一个你可以居住的环境，比如你租住的房子或者公寓必须有暖气，水，和电，建筑必须安全。房东将会修理或者替换正常耗损的物件。但是如果是你打烂了窗户，这种情况修理费应当由你负责。

 购买租房保险 (Renters Insurance)

 如果你住的地方不太安全，担心租住的房子被偷窃造成财产丢失，或者朋友在家里玩不小心受伤需要医疗费，这些房东的保险不会包括赔偿这些损失，所以租房保险还是有必要的。

不要随意对房子/公寓进行改造

 在给墙刷新颜色或者在墙上安装置物架之前，先研读一下租赁合约的相关条款。如果条款里没有明确写出来，先和房东沟通确保没有问题，并得到书面同意再开始。