对于初到日本的留学生来说，租房是一件十分耗时费力的必行之事，虽然很辛酸，但也不能草草了事，要引以为重。

想要租到好房，把握好租房时间是关键所在。一般来说，在日本开学的前一到三个月是租房的高峰期，每到这时便开始出现房源紧缺的现象，好房子非常抢手，房价也随之水涨船高。学长建议大家，最好的租房时间就是避开高峰期，至少提前一到两个月开始准备租房，谈好价钱，签好合同。在日本租房，并没有大家想象的这么简单，不要以为找到了专业的中介或网站平台，提出申请后就可以高枕无忧了。由于日本监管严格，审查手续非常繁琐，租房之前要对租客进行保证审查，还要在管理公司、房东间进行交涉，包括办理各种手续需要花费大量时间，导致找房甚至提前一个月都不一定能保证完成，所以为了避免到当地之后露宿街头，大家一定要根据自己的实际情况提前计划好，千万不要临时抱佛脚。另外，对于未成年人（未满20岁）居住的房源会更少，更需要提早做好准备。

了解租房费用

在日本租房，一般情况下所需费用包含房租、管理费、押金、礼金、保证公司费用、火灾保险、换锁费用、中介手续费等几个种类。房租大多都是按月缴纳的，一般是在本月最后一天支付下个月的租金。管理费类似于国内的物业费，需要每个月和房租一起支付。押金就是给房东的一种担保费，如果在居住期间没有拖欠房租或损坏房屋的情况发生，在退房时押金基本上会全额返还。礼金是日本一种特有的文化，是租客对房东的谢礼，原则上为一个月的房租，在退房时是不会返还的。保证公司其实充当的就是租客的担保人这一角色，其职责是负责审查租客，在租客拖欠房租的情况下，会预先垫付房租给房东，然后再联系租客付钱等。火灾保险又称家庭财产保险，是一种小额保险，参保时间为两年，赔偿范围涵盖家庭财产损害、对房东的赔偿责任、对第三方的赔偿责任，在日本租房时加入这项保险是非常有必要的。换锁费用是在入住时缴纳的，从安全的角度来看，可以有效降低来自前租客的盗窃风险。中介手续费就是不动产帮忙找房的费用，一般是一个月房租加上消费税。另外，还有一项费用“大头”称之为“头金”，是首次在日本租房时需要支付的费用，其金额相当于房租的六倍。对于日本的租房费用，大家最好心中有数。