首先要看地图，搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。学校的所在地、工作地点的地点、生活的圈子都是你租房首先要考虑的条件。如果条件不能满足，则要选择交通比较便利的地区。所谓货比三家，选房子一定要多看几家。

对于初到澳洲的朋友，租房是必不可少的阶段，在澳洲不论是业主出租还是租客找房子都要遵守一定的法律法规，房东和租户都有相应的责任。

租房通常要找房屋中介或是房屋的产权所有人也就是房东。而住房位置与租金则是两个租房主要考虑的因素。

不管是哪一种情况，看房的时候，你一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来。一般房地产经纪人都会提供一份叫Inspection Record Form的住房情况纪录表，那么对照该表列出的各条进行检查，把看到的情况纪录在其中，然后签上姓名，在7天内还给房地产经纪人。而租私人房屋，请在入住前确认房屋的情况做好检查。

看房完毕，选择好自己相中的房屋后，房地产经纪人或房东会要求你付一定的定金(Deposit)，定金的数额相当于两周房钱，有时候会多一些，为四周房租。当租约(Lease)准备好时，你必须仔细看一遍，特别是那些修改或外加的条款，因为租约是由政府部门根据法律统一制订的。

在签署租约时，必须一次付清全部规定的费用，即:1押金(Bond)；2租约费(Lease Fee)是付给经纪人或律师的；3印花税(Stamp Duty)是政府征收的税款；4预付租金。

租金必须一式两份。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据，以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。

通过房地产经纪人或中介公司介绍的房屋，其手续正规、繁杂、收费贵。如果是通过报纸广告，朋友介绍等非正式渠道租的房屋，手续也相应简单多了。只要问清房租多少钱，要多少预付金，什么时候交即可。这类房屋不用钱租约，因此也就不用付押金和上税了。

看房时，可以和房住对房价讨价还价，并一定要问清楚除了房租以外是否有各种额外费用，例如有些房租包括水电费，有的房子则须额外付水电费。