东京租房会找HIMAWARI、エイブル、异乡好居这几家，对于留学生来说房屋中介一般分为日本的房屋中介和中国人开设的房屋中介。如果想选择国内的海外租房中介，建议选择比较老牌儿的，或者正在打造品牌的新兴中介，避开那些小黑中介就好。

最近总有要去日本的朋友问我，如何给自己租一间房子。我之前曾和大家聊到过日本的租房制度完善、租房费用透明等租房优势，那今天我也总结了一些如何在日本租房的干货，分享给想要在日本租房子的你。

对于留学生来说房屋中介一般分为日本的房屋中介和中国人开设的房屋中介。很多同学听说中国人的中介比较坑人所以选择日本中介。但这其实也是不正确的。很多日本中介也不靠谱，日本中介行业属于比较灰色的地带，也会出现骗人的情况。应该选择的是：日本大型中介，中国人开设的可信任中介。有靠谱人士介绍的中国人中介(不是朋友介绍给你的中介就一定靠谱的，这也要看给你介绍房子的人靠不靠谱，亲身体验)。

由于日本房产相关的所有信息都会登记在不动产登记证副本上，并由法务局保存同时在网上公开，所以房源与交易各环节信息都是公开透明的，人人都可以看到。

无论你选择的是哪家租房中介，获得的都是一样的房源信息，所以中介私占房源强加价格的情况是十分少见的。

这样一来，你只需要先选好中介公司就可以了。而日本的法律法规对中介的约束十分严格，在日本做中介业务的门槛可不低。

首先中介公司要保证为你服务的业务员都是经过专业培训的，而且培训业务员的人都是获得国家颁发资格证的房地产交易专员。

不仅如此，中介公司必须拿出 1000 万日元（约 52 万人民币）的营业保证金交到当地法务管理局，一旦中介违法违规伤害了你的利益，法务局会先从保证金里扣除相应金额赔偿给你，再走法律程序。

中介公司在受到法务局管制的同时，日常运营还受到不动产协会的管理，如果中介公司违反合同，你可以找协会告状，一经核实协会会上报管理局，中介公司就会受到相应的惩罚。

就算是当时服务你的业务员、主管离职了，管理局都能帮你找到。这样一来，想在日本找到一家靠谱的中介也就容易多了。

接下来就是享受业务员专业的带看服务啦。他们会将房子的新旧程度、装修和故障情况等整理成一个物件情况清单给你，确定知晓内容后就可以签字了。

同时中介也会帮助房东审核你的信息，他们会教你填写入居申请表，告诉你如何去找连带保证人等。

除了日本的租房中介，国内其实也有海外房产中介公司。不过由于信息不透明、管理不规范等问题，现在的海外房产市场还是鱼龙混杂的状态。

如果想选择国内的海外租房中介，建议选择比较老牌儿的，或者正在打造品牌的新兴中介，避开那些小黑中介就好。

总之，大家还是要“货比三家”，反复沟通比较来选择适合自己的中介。希望大家都能在日本租到称心如意的好房子！