澳洲租房挑选适合自己的房子，邮件跟中介预约看房的时间，或者让中介帮忙拍摄房间视频，预约看房需要填写一些信息材料，根据要求提交得越细越好，毕竟房东和中介也是在考察你的个人信息和财力情况。

搞明白租房的类型

1.公寓/Apartment

公寓是大多数留学生租房的最佳选择，可以节省一些费用并且拥有硬件设施不错的生活空间，属于相对高档的住宿形式。很多高档公寓中还配备了健身房、泳池等硬件设施。

Studio 是其中一个最受大家欢迎的类型。简单理解就是一间包括了卧室、卫生间、书房的房间，每个空间没有独立的分隔，适合一人或两人居住。

2.独栋/House

House类似于国内大家说的别墅，一层或两层的居多，带有独立的院子，但通常需要自己打扫清理院子。

House一般比较旧，而且基本都不是在市中心city的位置，昆虫也相对要多一些，必要的时候需要定期进行一些除虫。

3.联排别墅/ Townhouse

House类似于国内大家说的别墅，一层或两层的居多，带有独立的院子，但通常需要自己打扫清理院子。

House一般比较旧，而且基本都不是在市中心city的位置，昆虫也相对要多一些，必要的时候需要定期进行一些除虫。

4.Unit

Unit相当于另一种公寓，通常楼层只有2-3层，但缺点是很少有门禁，老的unit没电梯，新的会有。

接下来带大家熟悉一下澳洲租房相对应的费用词汇。

定金是为了确保你之后会租这间房子所付的钱，通常为几周不等的房费，之后会直接抵扣房租。

押金放在房东手中，防止租客损坏家具或提前终止合约，会在合同结束之后2-3周退还给你，通常也是几周房费的金额。正规的房东会将bond存入政府机构如RTBA（Residential Tenancies Bond Authority），关于押金的问题要在签合同之前跟房东搞清楚，确认一下，以免到时候房东私自扣除。

房租。交房租的频率需要根据房东或者公寓的要求会有不一样，一般两周一交或者一个月一交。有的也可以选择半年或者一年一支付房租。

Bill是指水费、电费、采暖费、网费和燃气费等日常消耗费用。有些学生公寓会包bill，但整租通常要自己承担bill，比较复杂，需要同学们自己开通跟缴费。

如果觉得房子不错决定要租就主动联系中介，通常从正规中介手中租房子需要提供当地银行的流水，但你一方面要表达自己真诚租房子的意愿，以及表明自己的家庭情况可以负担房租，这一步对于留学生来说确实是没有竞争优势的。

确定租下房子之后，一般会先支付几周的房费作为deposit，之后再付6周房租作为bond，deposit是交给中介的，bond是交给Residential Tenancies Bond Authority的，再提醒大家一遍，押金问题一定要在开始的时候搞搞清楚！不然拿不回来真的没有办法????这是小编血汗泪的教训！

入住时需要注意什么

入住时要先核对Conditional Report，检查房子的状况及家具配置，如果发现有破损或缺少问题一定要马上联系前台或中介，并且拍照留下邮件作为证据。

入住期间可能会有property manager查房，但是会提前书面或者邮件通知，最多有4次查房的权利

入住期间，房屋内部出现损坏（非个人原因导致），可以联系building manager、房东或者前台来找人进行维修，同样的，留下白纸黑字的邮件或短信作为证据。