与国内不同，日本的大学不要求学生集体在校住宿。也就意味着学校不提供大面积的宿舍楼。不过学校一般会和社会上的公寓机构合作，为学生提供宿舍。对于初次离家上大学的新生来说，学校的宿舍安全，免去很多生活上麻烦，所以有些新生选择在大一时候住在学校的宿舍里。但另一个方面，学校提供的宿舍竞争激烈，相对较贵而且相对不自由。因此在日本，大学生自己租房是常态。

中央大学学生公寓适合学生入住，可以根据情况选择单人间或者2至4人的多人间，有独立卫浴，设施齐全。价格方面略高，但是性价比还是很高的。

　　1入住周期比较容易固定

　　独自生活的多为大学生，因此只要搬过来，一般都会住满4年。因为能够逆算出搬离的时期，所以可以事先着手于修缮和下一位租客募集的准备。

　　2拖欠房租的可能性很低

　　对于学生党租客，他们的父母基本上会成为合同人或保证人。为了让孩子能够更安心的学习，支付房租一般都会比较及时，拖欠房租的可能性比较低。

　　入住时间常见于每年3月

　　由于学生开学的时间是固定的，所以供学生居住的公寓，大部分都会配合三或四月份的入学或毕业季节，来确定入住者的搬入和搬出。既然选择学生为主要租客，那么在购房选址上也就有需要注意的重点。

　　本房产投资之中最常见的是单间公寓。这主要是因为单间公寓拥有流通快、租赁需求多，房产价值不容易下降等独特优势。除市场的客观因素外，单间公寓也是投资初学者的不动产投资教材。由于这类投资并不用太过操心管理和修缮，所需维持费用和人力也相对比较少，与投资整栋公寓相比确实更适合入门。

　　在投资了日本单间公寓之后，大部分会考虑租给两大类租客：上班族与学生党。上班族当然是很常见的了，这次就以相对少一点的学生党租客为对象来具体聊一聊。

　　在东京，学生公寓不仅是面向从日本地方城市而来的学生，还有一众从其他国家而来的留学生。从中国视角来看，就是一种相对高级的学生宿舍。这种学生公寓，有一些会配备好床、桌子、台灯等设施。