日本租房dk的意思是餐厅dining room和厨房kitchen的意思,当你在日本查找房源信息的时候,这是很常见的字母。一般的房子卧室都是6个张榻榻米的大小叫做6叠,1叠为平方米,所以房间大约是平方米。
在日本租房,尽量用日语商谈租房事宜。通常不会使用日语日常会话的人,很难租到民间的房子,在日本每个地区都有不同的生活规定,比如每天的垃圾不能随便丢。对于无法用日语来沟通这些生活上的注意事项的人,房东往往是不愿意出借房子的。
根据日本的习惯,在入住宿舍时,除了交房租以外,还必须交1-2个月房租额的礼金( 租房子时,做为与利用这所房子的利益相当的费用付与房东的一次性费用) 和1-2 个月房租额的保证金( 租房子时, 向房东担保延期交付房租时的预支及住房损坏赔偿的费用,又叫保证金) ,还要加上付给不动产 ( 房地产 ) 公司1 个月房租的手续费。
在日本,不能住别人借的房子。通常,日本的民房、宿舍等租借制度对签合同者以外的人居住是严格禁止的,所以不要抱着先去朋友那儿暂住几天的想法。尤其是在没有经过房东同意的情况下擅自留宿时,房东与签合同的人之间很容易发生纠纷。
在日本支付租金的方式有很多种,其中最为常见的方式就是每个月会直接从租客的银行账户中自动扣除这部分费用。这里需要大家特别注意就是扣除房租的日期,比如租赁双方都会事先约定好每个月的特定一天扣款,作为租客一定要至少提前一天将足够的现金存到账户里面。但需要注意避开当地的法定双休日,因为在这段时间之内银行窗口一般都不会营业。虽说ATM机也可以正常操作转账汇款等业务,但资金只能在下一个工作日才能到账。所以为了免于延误扣款,建议大家至少提前3天就要将租金准备好。
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