日本租房有礼金是从二战后延长到现在的一种习俗，当时因为是战后，房子比较少，所以房源的竞争比较激烈，不少人选择再给房东一笔钱，以租到房子。现在礼金是来表达对于房东把房子租给自己的感谢。

想要在外面租房住，一般是留学生本人通过不动产中介公司寻找，但要注意，选择这种住宿方式需要日本人作连带担保人。签定租房合同时还要注意一系列事项，以免以后产生纠纷，如所租房子是否带家具等。一般情况下，所租房子除租房本人外，是不允许他人入住的。因此，在带外人入住时事先和房主商量好。此外，日本的房屋租赁有其独特的制度，往往在入住时需要支付押金、礼金、中介手续费、租金等费用。

对于房屋租赁合同中的一些内容，是必须要记清的：合同期限为2年，偶尔也有1年的。终止合同必须提前1个月通知房东，偶尔也有要求2个月的。如果您打算外出、房子处于无人居住的状态可能长达一个月以上时，出于安全考虑，必须事先通知房东或房屋中介。房客不得改变房屋的内部装修。不得与2个或2个以上的人同住，或是将房屋转租。不得将公共区域用作私用。

对于有搬家需要的同学，建议小伙伴们不要选择太便宜的搬家公司，一定要加强自己的防范意识，搬完家记得清点一下自己的财物，女孩子可以选择工作人员是女性的搬家公司，这样比较放心。